Habijt 24 1613 DK Grootebroek

Aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, direct grenzend aan een prachtig park, staat deze prima onderhouden tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning is gelegen in een geliefde uitbreidingswijk uit de jaren ’80 en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.

De vrije ligging aan de voorzijde zorgt voor een heerlijk groen uitzicht en veel privacy. Aan de achterzijde beschikt de woning over een circa 15,5 meter diepe achtertuin op het westen, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is goed bereikbaar met een auto en voorzien van twee praktische schuren, een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Dankzij de recht opgetrokken gevels tot aan de tweede verdieping en de twee brede dakkapellen is er opvallend veel extra woonruimte gecreëerd, wat duidelijk merkbaar is op de verdiepingen.

De woning ligt bovendien in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving in de gemeente Stede Broec, met alle voorzieningen binnen handbereik. NS-station Bovenkarspel-Grootebroek, winkelcentrum Streekhof, scholen, sportvoorzieningen, recreatiegebied Het Streekbos en diverse zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte fietsafstand. Via de N505 en N307 bereik je bovendien binnen circa 15 minuten de A7 richting Amsterdam.

Indeling
Entree, hal met meterkast en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het groen en het park. De hoekkeuken uit 2006 is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie, een praktische trapkast en extra bergruimte onder de trap.

Vanuit de tussenhal bereik je het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met rechte wanden. De moderne en eigentijdse badkamer uit 2011 is luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche voorzien van stortdouche, drain, thermostaatkraan, wastafelmeubel en radiator. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping is door de twee kunststof dakkapellen bijzonder ruim te noemen. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor hier twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Op de voorzolder bevinden zich praktische bergruimte, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de technische installaties, waaronder de cv-ketel uit 2024 en de mechanische ventilatie.

De woning is gebouwd in 1982 en beschikt over goed isolerende voorzieningen. De vloer is goed geïsoleerd, de spouwmuur is na geïsoleerd in januari 2026 en ook het dak is geïsoleerd wat resulteert in een energielabel B! De begane grond is voorzien van dubbele beglazing

Een heerlijke gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een prachtige vrije ligging aan het groen. Habijt 24 is absoluut een bezichtiging waard. Bel voor een bezichtiging de makelaars van CMK laten je deze woning graag zien!

Toon meer Toon minder