Uitlaat 48 1613 CD Grootebroek

Thuiskomen voelt hier direct goed!

Deze middenwoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning: vier volwaardige slaapkamers, een uitgebouwde (bij)keuken, een moderne badkamer uit 2023 en een keurige afwerking. Daarbij zorgen de 12 zonnepanelen, de jonge CV-ketel (2023) en de grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas voor extra wooncomfort, lage energielasten en een prima energielabel A.

De woning ligt aan een brede woonstraat en op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, het NS-station, een grote Deka supermarkt, winkelcentrum Streekhof, sportvoorzieningen en een groen wandelpark. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch met alles binnen handbereik.

Indeling
Je komt binnen in de zijentree met moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, garderobe, meterkast en een praktische bergruimte boven de entree. De woonkamer is strak afgewerkt, heerlijk licht en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hier ervaar je direct de fijne sfeer en het uitstekende afwerkingsniveau van deze woning. De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en is deels uitgebouwd. In de uitbouw vind je een praktische vaste kastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De in 2023 vernieuwde badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet, een ruime douchecabine en comfortabele elektrische vloerverwarming.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop met handige bergruimtes aan beide kanten. Als extra bonus is er nog een luik naar een extra vliering, dus aan opbergruimte heb je in deze woning geen gebrek.
De grote vierde (slaap)kamer heeft een groot dakraam en ook hier is extra bergruimte achter de knieschotten. Een keurig afgewerkte ruimte met laminaatvloer, inbouwspotjes en fris in de verf; ook perfect te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte.

De ruime achtertuin is onderhoudsarm bestraat en heeft een ruime stenen (fietsen)berging op de erfafscheiding. Via de schuur is er een deur naar de steeg.

Ben jij uitgelaten over deze prima woonkans in Grootebroek? De makelaars van CMK laten je deze ruime en complete woning graag van binnen zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Toon meer Toon minder