Stationsstraat 37 6247 BK Gronsveld
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Beschikbaar voor één huishouden.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes in de woning. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer, waar dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de achterzijde van de woning biedt de woonkamer directe toegang tot de grote tuin, een fijne plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy.
De woonkamer geeft tevens toegang tot de afgesloten keuken, die voldoende ruimte biedt voor een eethoek. Vanuit de keuken bereikt u een praktische bijkeuken/hal, ideaal voor extra opslag en geschikt voor het plaatsen van een afwasmachine.
In de hal bevinden zich daarnaast een gastentoilet, de trap naar de kelder en de trap naar de eerste verdieping.?
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een toilet, douche en wastafel.
Achter een vaste deur bevindt zich een vaste trap naar de zolder.
Zolder:
Op de zolder zijn twee afgesloten bergruimtes aanwezig, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden.
Algemene informatie:
- Huurprijs is excl G/W/E
- zolder en kelder beschikbaar
- Garage behoort niet tot het gehuurde
- Huisdieren toegestaan in overleg
- Maximale huurperiode is 24 maanden
Extra informatie:
De woning ligt centraal in Gronsveld en is uitstekend bereikbaar via uitvalswegen, met steden als Maastricht en Heerlen binnen handbereik. Diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor u alles binnen handbereik heeft. De rustige, groene omgeving biedt een fijne balans tussen privacy en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pro Housing met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Echter aanvaardt Pro Housing geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Oppervlakten en maten zijn met zorgvuldigheid opgenomen maar indicatief.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.395,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.790
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te huur
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 228 m2
- Perceeloppervlakte 607 m2
- Inhoud 684 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+10% marktontwikkeling sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Stationsstraat 37 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gronsveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.31 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
-
Maastricht Randwyck 3.07 km · Treinstation
-
Eijsden 4.44 km · Treinstation
-
Maastricht 4.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 432.058
- Waardetrend afgelopen jaar +6.43%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Stationsstraat 37 in Gronsveld ligt tussen de 475.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsstraat 37? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus