Reitdiephaven 476 9746 RK Groningen
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot de loggia, gelegen op het noordwesten. De open keuken zorgt voor een moderne en open uitstraling en is ideaal voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor een klein huishouden of voor wie behoefte heeft aan een extra werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een separate berging aanwezig voor extra opslagruimte.
De woning is gelegen nabij het water bij de Reitdiephaven in Groningen, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Bij het appartement hoort bovendien een eigen garageparkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort.
Kan ik deze woning huren?
- € 5.460- Bruto per maand (één inkomen)
- € 6.240,- Bruto per maand (tweeverdieners)
Wonen in Reitdiep Haven
Aan de noord-westrand van Groningen zijn in ons woongebouw Reitdiephaven 47 luxe 'parkappartementen' te huur verdeeld over 6 verschillende typen. Comfortabele appartementen met ruime oppervlaktes van ca. 90 m² t/m 110 m² met 2 tot 3 slaapkamers. De woningen bieden een prachtig uitzicht op het water, de afgemeerde boten of over groen en weilanden. Voor wie even verder kijkt is de skyline van Groningen te zien. Alle appartementen beschikken over een eigen parkeerplaats in de, bij het gebouw horende, overdekte parkeerfaciliteit. Deze parkeervoorziening is voorzien van een groendak zodat het uitzicht vanuit de woning groen en ruimtelijk blijft. Alle appartementen zijn voorzien van luxe keuken en een comfortabele badkamer.
BEZICHTIGINGEN / INFORMATIE:
- Bezichtigingen kunnen ALLEEN op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, dus niet 's avonds of in het weekend.
- Telefonisch een bezichtiging plannen of informatie aanvragen is NIET mogelijk. Verhuurder heeft ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden en/of van informatie te voorzien. Een bezichtiging of informatie kan enkel worden aangevraagd via Huispedia of via de website van de verhurende makelaar.
ENGLISH - VIEWINGS / INFORMATION:
- Viewings can ONLY be scheduled on weekdays between 8:30am and 5:00pm. Appointments in the evenings or on weekends are not possible.
- Planning a viewing and/or requesting information by phone is NOT possible. The landlord has chosen to arrange all the viewings and provide information themselves. A viewing or information can only be requested through Huispedia or the website of the rental agent.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.560,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.560
- Servicekosten € 53 per maand
- Inrichting Gedeeltelijk gestoffeerd
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te huur
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 248 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Reitdiephaven 476 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Reitdiephaven 476 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reitdiephaven en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Reitdiephaven 476.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Groningen Noord 3.99 km · Treinstation
-
Groningen 5.57 km · Treinstation
-
Sauwerd 6.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 455.812
- Waardetrend afgelopen jaar +3.64%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Reitdiephaven 476 in Groningen ligt tussen de 431.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reitdiephaven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Reitdiephaven 476? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus