Huispedia
154 m2 wonen
266 m2 perceel
5 kamers
A

Jacob Schorerstraat 20

154 m²
266 m²
5 kamers
A
9745 DA Groningen
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 589.000
€ 3.825/m²
Vraagprijs per m²
€ 593K – 670K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
121 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruimte, comfort én een heerlijke ligging aan het water! Deze uitstekend onderhouden stadsvilla met vier slaapkamers biedt de mogelijkheid royaal en energiezuinig te wonen. De woning heeft een speelse indeling en is met de garage geschakeld, waardoor het voelt als vrijstaand wonen. De achtertuin is sfeervol aangelegd, met verschillende plekjes om te zitten en is gelegen aan het water.
De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk De Held. Speelplekken zijn er volop en een basisschool is dichtbij. Het Roege Bos en het Westpark liggen op steenworp afstand en bieden plezier voor jong en oud! Elk jaargetijde kun je hier onder andere genieten van de rust, vogels en kikkers. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo de stad uit richting de westkant van Groningen. En heb je zin in de levendigheid van de stad? Binnen 10 minuten fietsen sta je aan de rand van de bruisende binnenstad met al haar winkels, restaurants en gezelligheid.
INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, ruime split level woonkamer met aansluitend een open keuken (samen ca. 57 m²). De woonkamer heeft een geweldige lichtinval en de grote raampartijen bieden mooi uitzicht op de groene tuin. De keukenopstelling is modern en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De ruime garage van ca. 18 m² bereik je via de bijkeuken van ca. 5 m². De bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 15, 13 en 8 m², nette badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop, bergruimte met cv-opstelling en slaapkamer van ca. 17 m². Het dakterras is ca. 19 m² en biedt de mogelijkheid om gedurende de dag in de zon te zitten met uitzicht over water en landerijen.
BUITENRUIMTE
De zonnige achtertuin heeft een perfecte balans tussen groen en terras. Er zijn verschillende plekjes waar je zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. De vlonder aan het water heeft een fijn zit plekje en hier kun je eenvoudig het water op met een bootje of een sup. Het dakterras is eveneens op het zuiden gelegen en hier kun je in alle privacy zonnen of relaxen. Aan de voorzijde van de woning is plek om meerdere auto's te parkeren.
GOED OM TE WETEN
- uitstekend onderhouden woning met garage;
- het gevoel van vrijstaand wonen;
- veel buitenruimte en een tuin grenzend aan water;
- mogelijkheid uitbouw tweede verdieping;
- meterkast is uitgebreid;
- begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- voorzien van 8 zonnepanelen;
- cv-ketel Nefit 2016 (eigendom);
- volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en energielabel A;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 593.000 - 670.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 113 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
combiketel, hreketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2020
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
266 m2
Inhoud
592 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, bijkeuken
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
121 m2
Balkon / terras
19 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
20 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
20 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HOOGKERK B 2318
Oppervlakte
266 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 589.000
  2. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 18-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 593.000 – 670.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.091/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Johan Ellen. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • De Held 57 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 749.000
    Winnend bod
  • Jacob Schor. 10 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 520.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16850
€
Hypotheeksom € 630000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 754,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 283,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 2.066,-
Geschatte belasting € 172 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 512.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jacob Schorerstraat 20

De WOZ-waarde van Jacob Schorerstraat 20 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Schorerstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Schorerstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nieuw-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.95 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
  • Groningen Noord 4.97 km · Treinstation
  • Groningen 5.98 km · Treinstation
  • Sauwerd 8.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacob Schorerstraat 20 in Groningen ligt tussen de 593.000 en 670.000 euro. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob Schorerstraat. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob Schorerstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.