Jacob Schorerstraat 20 9745 DA Groningen
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.825) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.355/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk De Held. Speelplekken zijn er volop en een basisschool is dichtbij. Het Roege Bos en het Westpark liggen op steenworp afstand en bieden plezier voor jong en oud! Elk jaargetijde kun je hier onder andere genieten van de rust, vogels en kikkers. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo de stad uit richting de westkant van Groningen. En heb je zin in de levendigheid van de stad? Binnen 10 minuten fietsen sta je aan de rand van de bruisende binnenstad met al haar winkels, restaurants en gezelligheid.
INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, ruime split level woonkamer met aansluitend een open keuken (samen ca. 57 m²). De woonkamer heeft een geweldige lichtinval en de grote raampartijen bieden mooi uitzicht op de groene tuin. De keukenopstelling is modern en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De ruime garage van ca. 18 m² bereik je via de bijkeuken van ca. 5 m². De bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 15, 13 en 8 m², nette badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop, bergruimte met cv-opstelling en slaapkamer van ca. 17 m². Het dakterras is ca. 19 m² en biedt de mogelijkheid om gedurende de dag in de zon te zitten met uitzicht over water en landerijen.
BUITENRUIMTE
De zonnige achtertuin heeft een perfecte balans tussen groen en terras. Er zijn verschillende plekjes waar je zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. De vlonder aan het water heeft een fijn zit plekje en hier kun je eenvoudig het water op met een bootje of een sup. Het dakterras is eveneens op het zuiden gelegen en hier kun je in alle privacy zonnen of relaxen. Aan de voorzijde van de woning is plek om meerdere auto's te parkeren.
GOED OM TE WETEN
- uitstekend onderhouden woning met garage;
- het gevoel van vrijstaand wonen;
- veel buitenruimte en een tuin grenzend aan water;
- mogelijkheid uitbouw tweede verdieping;
- meterkast is uitgebreid;
- begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- voorzien van 8 zonnepanelen;
- cv-ketel Nefit 2016 (eigendom);
- volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en energielabel A;
- aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 589.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.825
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 154 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 592 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 121m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Dakterras
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HOOGKERK B 2318
- Oppervlakte 266m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jacob Schorerstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jacob Schorerstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Jacob Schorerstraat 20 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Schorerstraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Schorerstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.95 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
-
Groningen Noord 4.97 km · Treinstation
-
Groningen 5.98 km · Treinstation
-
Sauwerd 8.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.439
- Waardetrend afgelopen jaar +3.32%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jacob Schorerstraat 20 in Groningen ligt tussen de 670.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 75.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob Schorerstraat. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob Schorerstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd