Huispedia
89 m2 wonen
115 m2 perceel
5 kamers
C

Bernhardlaan 21

89 m²
115 m²
5 kamers
C
9744 EK Groningen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.315/m²
Vraagprijs per m²
€ 321K – 367K
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Moderne en sfeervolle tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een voor- en achtertuin met vrijstaande berging én inpandig balkon op het zuiden.
Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet en praktische bergkast. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, die dankzij de openslaande deuren een mooie verbinding heeft met de tuin. Ideaal voor de mooie zomerdagen die eraan komen. De halfopen keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combimagnetron, RVS-afzuigkap en een gasfornuis. De achtertuin is ook direct te bereiken via de keukendeur. In de tuin staat een grote berging met voldoende mogelijkheid om spullen in op te slaan.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie comfortabele en praktisch ingerichte slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een aparte douche, een wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping:
Via de trap kom je op de ruime overloop. Hier heb je toegang tot een royale vierde slaapkamer met inpandig balkon en veel bergruimte op de vliering. Ook is de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen hier geplaatst.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1964
- Keuken geplaatst in 2020
- Zes zonnepanelen geplaatst in 2022
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Openslaande deuren naar de tuin
- De bovenste verdieping is in 1999 gerealiseerd
- Vrijstaande berging in de tuin
- Het dak van de berging is vervangen in 2026
- Aanvaarding in overleg, voorkeur midden juni
Locatie
Hoogkerk is een levendig en gemoedelijk dorp aan de rand van Groningen, waar je profiteert van het beste van twee werelden: rust én stadse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportverenigingen en volop groen. Met goede verbindingen naar het centrum van Groningen en de uitvalswegen is Hoogkerk een ideale woonplek voor zowel gezinnen als forenzen.
Uitnodiging
Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met een heerlijke tuin, nieuwe keuken en veel ruimte? Dan is de Bernhardlaan 21 absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de sfeer, het gemak en de uitstekende ligging van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 321.000 - 367.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
115 m2
Inhoud
335 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
35 m2
Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-06-2026 · ben-s.nl
    Verkocht geboden
    € 295.000
  2. 16-04-2026 · ben-s.nl
    Te koop
  3. 08-02-2020 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 321.000 – 367.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.854/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prinses Mar. 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Bernhardlaan 27 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Willem de Z. 10 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11110
€
Hypotheeksom € 343000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 409,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 153,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.592,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 278.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bernhardlaan 21

De WOZ-waarde van Bernhardlaan 21 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernhardlaan en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Bernhardlaan 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogkerk e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogkerk e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Groningen Noord 6.53 km · Treinstation
  • Groningen 6.91 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 9.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bernhardlaan 21 in Groningen ligt tussen de 321.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bernhardlaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bernhardlaan 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.