Willem de Zwijgerstraat 20 9744 EA Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de omgeving tref je tal van voorzieningen, zo zijn er op loopafstand een basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten. Door de goede ligging vlakbij de A7 bent je ook in een mum van tijd in het centrum van Groningen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier de meterkast, het toilet, deur naar de kelder en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met eetgedeelte is ca. 29m² groot. De grote kunststof schuifpui naar de achtertuin zorgt voor veel lichtinval.
De keuken in de uitbouw beschikt eveneens over een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping zijn alle kamers voorzien van kunststof kozijnen, De badkamer beschikt over een douche, wastafel en handdoekradiator.
Tuin:
De voortuin is een mooie, onderhoudsvriendelijke siertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en eveneens onderhoudsarm. De tuin bestaat uit een betegeld terras met een vrijstaande stenen berging. In deze berging bevinden zich de cv-opstelling (Intergas KombiKompakt uit 2020 in eigendom) en de witgoedaansluitingen.
Ook is er een achterom naar het achtergelegen parkje met speelweide.
Bijzonderheden:
* Eengezinswoning met drie slaapkamers;
* Garagebox tegenover de woning eveneens te koop (€20.000,-)
* Dak-, muur-, vloerisolatie;
* 10 zonnepanelen;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
* Energielabel A;
* Gunstige ligging op loopafstand van veel voorzieningen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 352.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 251 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 41m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- HOOGKERK C 2316
- Oppervlakte 114m2
- HOOGKERK C 3407
- Oppervlakte 35m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willem de Zwijgerstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem de Zwijgerstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerstraat 20 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem de Zwijgerstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogkerk e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Groningen Noord 6.56 km · Treinstation
-
Groningen 6.96 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 9.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 458.729
- Waardetrend afgelopen jaar +4.03%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 20 in Groningen ligt tussen de 352.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem de Zwijgerstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem de Zwijgerstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.