Aquamarijnstraat 85
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst tref je de hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer vormt het centrale punt van de woning en biedt een prettige lichtinval. Vanuit de hal is ook de separate, ruime keuken te bereiken. Deze is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en in te richten.
Het appartement beschikt over een slaapkamers, deze slaapkamer is 13m2 en biedt toegang tot het balkon op het westen: een fijn plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De badkamer is eveneens eenvoudig maar netjes en voorzien van de basisvoorzieningen.
De ligging is bijzonder praktisch. Met de ringweg en diverse uitvalswegen om de hoek ben je snel onderweg, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
De VvE heeft de ambitie om het gebouw te verduurzamen en is momenteel actief bezig met het verkennen van de mogelijkheden om het wooncomfort en de toekomstbestendigheid verder te verbeteren. Over eventuele aanpassingen in de VvE-bijdrage is nog geen besluit genomen. De huidige eigenaar heeft geen schademelding gedaan bij het IMG en geen gebruik gemaakt van eventuele subsidies via het SNN.
+++Dit appartement maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris +++
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 197.500
-
28-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
08-07-2026 · Schouten + Van der Giezen MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Aquamarijns. 65 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Aquamarijns. 51 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 220.000Winnend bod
-
Aquamarijns. 81 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 197.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Aquamarijnstraat 85 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aquamarijnstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Aquamarijnstraat 85.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.11 km · 2 min. lopen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
- Groningen Noord 3.28 km · Treinstation
- Groningen 4.77 km · Treinstation
- Sauwerd 6.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Aquamarijnstraat 85 in Groningen ligt tussen de 217.000 en 239.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aquamarijnstraat. Met een vraagprijs van € 197.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aquamarijnstraat 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.