Huispedia
68 m2 wonen
2 kamers
E

Aquamarijnstraat 85

68 m²
2 kamers
E
9743 PB Groningen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 197.500
€ 2.904/m²
Vraagprijs per m²
€ 217K – 239K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
LEUK TWEEKAMERAPPARTEMENT + BALKON OP HET WESTEN + GUNSTIGE LIGGING NABIJ RING EN UITVALSWEGEN
In de groene en praktische woonwijk Vinkhuizen ligt dit functionele appartement met een fijne indeling. Een ideale plek voor starters of mensen die graag gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij binnenkomst tref je de hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer vormt het centrale punt van de woning en biedt een prettige lichtinval. Vanuit de hal is ook de separate, ruime keuken te bereiken. Deze is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en in te richten.
Het appartement beschikt over een slaapkamers, deze slaapkamer is 13m2 en biedt toegang tot het balkon op het westen: een fijn plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De badkamer is eveneens eenvoudig maar netjes en voorzien van de basisvoorzieningen.
De ligging is bijzonder praktisch. Met de ringweg en diverse uitvalswegen om de hoek ben je snel onderweg, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
De VvE heeft de ambitie om het gebouw te verduurzamen en is momenteel actief bezig met het verkennen van de mogelijkheden om het wooncomfort en de toekomstbestendigheid verder te verbeteren. Over eventuele aanpassingen in de VvE-bijdrage is nog geen besluit genomen. De huidige eigenaar heeft geen schademelding gedaan bij het IMG en geen gebruik gemaakt van eventuele subsidies via het SNN.
+++Dit appartement maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris +++

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 217.000 - 239.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
220 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 180 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 197.500
  2. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 217.000 – 239.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.353/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aquamarijns. 65 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Aquamarijns. 51 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 220.000
    Winnend bod
  • Aquamarijns. 81 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8810
€
Hypotheeksom € 228000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 290,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 283,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 106,-
Totaal per jaar € 1.096,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 197.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Aquamarijnstraat 85

De WOZ-waarde van Aquamarijnstraat 85 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aquamarijnstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Aquamarijnstraat 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 180,- /mnd
Kosten € 180 /mnd

Een beeld van Nieuw-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.11 km · 2 min. lopen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • Groningen Noord 3.28 km · Treinstation
  • Groningen 4.77 km · Treinstation
  • Sauwerd 6.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
24%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aquamarijnstraat 85 in Groningen ligt tussen de 217.000 en 239.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aquamarijnstraat. Met een vraagprijs van € 197.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aquamarijnstraat 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.