Voermanstraat 12-A 9742 VC Groningen

STADSWONEN IN HET GROEN!

Wilt u graag stadswonen met alle voorzieningen en de reuring van de stad Groningen binnen handbereik, maar dan wel in een groene woonomgeving? Dan is dit woonhuis met twee eigen parkeerplekken in de jonge wijk Paddepoel-Zuid, met vrij uitzicht op het Reitdiep en aan een plantsoen, zeker iets voor u. Langs de oevers van het Reitdiep zijn fiets- en wandelpaden aangelegd en vanaf het dakterras heeft u zicht op de boten die met name ’s zomers langsvaren. Het geheel bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Paddepoel, het gezellige Noorderplantsoen, uitstekend openbaar vervoer en ook het bruisende stadscentrum van Groningen ligt binnen handbereik.

Deze woning maakt deel uit van een modern vormgegeven appartementencomplex, omgeven door natuur, groen en water. De woningen zijn gesitueerd rondom een binnenplein met eigen parkeerplaatsen. De Voermanstraat 12a bestaat uit drie woonlagen met in totaal drie goede slaapkamers, een badkamer en op de derde woonlaag de royale leefruimte met een fraai dakterras op het zonnige zuidwesten. Bovendien beschikt dit appartement, in tegenstelling tot de meeste andere appartementen, over twee in plaats van één (eigen) parkeerplek.

Laat u verrassen door de kwaliteit en de locatie van deze woning en maak gerust bezichtigingsafspraak.
De makelaar laat u graag vrijblijvend de woning zien.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond?
op voermanstraat12a.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling begane grond:
Vanaf het binnenplein komt u via de voordeur in de hal op de begane grond. Deze ruimte geeft toegang tot de inpandige (fietsen)berging van ca. 8,5 m² met eigen toegang tot het plein, bergruimte en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot het toilet en een multifunctionele ruimte van ca. 17,5 m² die kan dienen als slaap-/werkkamer, maar ook eventueel als kantoor aan huis.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze ruimte geeft toegang tot de twee slaapkamers van respectievelijk ca. 8,7 en 11,5 m², opnieuw een separaat toilet en de badkamer. Deze keurige badkamer is voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatie, een ligbad/whirlpool, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Tot slot komt u op de derde en bovenste woonlaag, bestaande uit een royale leefruimte van bijna 50 m² met een grote pui naar het dakterras op het zonnige zuidwesten. Deze heerlijke, lichte leefruimte bestaat uit een sfeervolle woonkamer van ruim 48 m² en een halfopen keuken. De keuken beschikt over een nette inrichting met inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit deze fijne leefruimte geven dubbele openslaande deuren toegang tot het prachtige dakterras op het zuidwesten van ca. 35m² met verrassend veel privacy en vrij uitzicht over groen en het Reitdiep.

Parkeren:
Deze woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op het binnenterrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005, woonoppervlakte: 112m²
- Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €146,- (inclusief €5,- voor de extra parkeerplek)
- Beschikking over 2 eigen parkeerplekken op het binnen terrein
- Prachtige terras op het zuidwesten met verrassend veel privacy en vrij uitzicht over groen en het Reitdiep.
- De hele woning is voorzien van HR++ glas en verder goed geïsoleerd
- Buitenzonwering: Zonnescherm en de leefruimte is volledig voorzien van sunscreens
- Mogelijkheid tot kantoor aan huis op de begane grond.

Toon meer Toon minder