Grote Beerstraat 184
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je komt binnen in de ruime hal met de moderne toiletruimte en toegang tot de leefruimte. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de circa zeven meter diepe achtertuin. Door de ligging op het noordoosten geniet je hier van de ochtend- en middagzon. Achterin staat een vrijstaande houten berging voor de fietsen en tuinspullen en via de achterom bereik je gemakkelijk de eigen parkeerplaats.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in L-opstelling. Deze is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De open verbinding met de woonkamer maakt de begane grond tot een prettige leefruimte, terwijl de vloerverwarming voor extra comfort zorgt.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer te vinden. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Daarmee is deze verdieping praktisch én comfortabel ingericht voor een gezin.
De tweede verdieping biedt nog een verrassende hoeveelheid ruimte. De royale zolder kan uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of bergruimte, maar biedt ook volop mogelijkheden om hier een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Een huis dat dus gemakkelijk kan meegroeien met veranderende woonwensen!
Ook buiten de woning is het prettig wonen. De Grote Beerstraat is een rustige woonstraat, terwijl je verrassend dicht bij alles zit wat Groningen zo aantrekkelijk maakt. Het Noorderplantsoen en de binnenstad zijn snel bereikbaar en ook de dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij. De eigen parkeerplaats achter de woning is daarbij een groot gemak. Komt er een tweede auto bij, dan is er in de omgeving bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Met de goede isolatie, 10 zonnepanelen, zonneboiler, vloerverwarming en energielabel A+ is de woning helemaal klaar voor comfortabel en energiezuinig wonen. En dankzij het relatief jonge bouwjaar vraagt het huis bovendien weinig onderhoud.
Kortom: een moderne en energiezuinige eengezinswoning met drie slaapkamers, mogelijkheden voor een vierde, een fijne tuin en een eigen parkeerplaats. Rustig wonen, weinig onderhoud én het Noorderplantsoen en de binnenstad dichtbij: hier komt het allemaal mooi samen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 495.000
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
18-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Grote Beers. 60 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Grote Beers. 128 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Grote Beers. 118-A Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 469.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Grote Beerstraat 184 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Beerstraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Beerstraat 184.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Groningen Noord 1.19 km · Treinstation
- Groningen 2.5 km · Treinstation
- Groningen Europapark 4.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Grote Beerstraat 184 in Groningen ligt tussen de 524.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 100.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grote Beerstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grote Beerstraat 184? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.