Wegalaan 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Gelegen aan een hofje met speeltuin
+ Grotendeels kunststof kozijnen
+ Lichte woonkamer met airco
+ Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
+ Energielabel A en 20 zonnepanelen
INDELING
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van airco. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers van circa 11 m², 10 m², 6 m² en 5 m². Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer van circa 13 m², voorzien van een kunststof dakkapel. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten. Ook zijn hier de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte aanwezig.
RONDOM DE WONING
De achtertuin biedt genoeg ruimte voor een zithoek, speelplek of eettafel. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping. Achter in de tuin staat een houten berging. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom.
PADDEPOEL - GRONINGEN
De woning ligt in de wijk Paddepoel, een groene en ruim opgezette wijk in het noorden van Groningen. In de buurt vind je onder andere scholen, sportvoorzieningen, buurtactiviteiten en het overdekte winkelcentrum Paddepoel. Ook het Zerniketerrein, de binnenstad en het Noorderplantsoen zijn goed bereikbaar. Met de fiets sta je in ongeveer 10 minuten in het centrum van Groningen.
Benieuwd naar Wegalaan 17? Plan dan snel een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 350.000
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-07-2026 · Dijkstra Makelaardij en Financieel AdviesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Poolsterlaan 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Venuslaan 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Siriusstraat 41 Verkocht aug 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 349.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wegalaan 17 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wegalaan en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wegalaan 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.78 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Groningen Noord 1.98 km · Treinstation
- Groningen 3.44 km · Treinstation
- Groningen Europapark 5.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wegalaan 17 in Groningen ligt tussen de 387.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wegalaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wegalaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.