Huispedia
113 m2 wonen
116 m2 perceel
6 kamers
A

Wegalaan 17

113 m²
116 m²
6 kamers
A
9742 NA Groningen
Verkocht in maart 2022
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.097/m²
Vraagprijs per m²
€ 387K – 433K
Huispedia Woningwaarde
59 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Wegalaan 17 in Groningen staat deze nette tussenwoning, gelegen aan een rustig hofje. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een bijkeuken. Samen met de tuin met overkapping en berging maakt dit het een fijne woning, ideaal voor gezinnen.
Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Gelegen aan een hofje met speeltuin
+ Grotendeels kunststof kozijnen
+ Lichte woonkamer met airco
+ Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
+ Energielabel A en 20 zonnepanelen
INDELING
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van airco. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers van circa 11 m², 10 m², 6 m² en 5 m². Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer van circa 13 m², voorzien van een kunststof dakkapel. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten. Ook zijn hier de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte aanwezig.
RONDOM DE WONING
De achtertuin biedt genoeg ruimte voor een zithoek, speelplek of eettafel. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping. Achter in de tuin staat een houten berging. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom.
PADDEPOEL - GRONINGEN
De woning ligt in de wijk Paddepoel, een groene en ruim opgezette wijk in het noorden van Groningen. In de buurt vind je onder andere scholen, sportvoorzieningen, buurtactiviteiten en het overdekte winkelcentrum Paddepoel. Ook het Zerniketerrein, de binnenstad en het Noorderplantsoen zijn goed bereikbaar. Met de fiets sta je in ongeveer 10 minuten in het centrum van Groningen.
Benieuwd naar Wegalaan 17? Plan dan snel een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 387.000 - 433.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Inhoud
388 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
59 m2
Balkon / terras
12 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 350.000
  2. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 387.000 – 433.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.619/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Poolsterlaan 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Venuslaan 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Siriusstraat 41 Verkocht aug 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12430
€
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 514,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 193,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.735,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 349.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wegalaan 17

De WOZ-waarde van Wegalaan 17 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wegalaan en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wegalaan 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.78 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Groningen Noord 1.98 km · Treinstation
  • Groningen 3.44 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 5.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
72%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
27%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wegalaan 17 in Groningen ligt tussen de 387.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wegalaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wegalaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.