Van Iddekingeweg 8, Groningen
76 m²
3 kamers
1954
€ 225.000
Laag in de markt
Verkocht
Spicastraat 192-A 9742 LW Groningen
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 316.000 -
357.000
Wonen
85 m2
Balkon
32 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In deze modern afgewerkte maisonnette aan het Reitdiep, ervaar je een energie-efficiënte en milieuvriendelijke manier van wonen.
Deze charmante woning beschikt over een zonneterras op het zuiden, vrij uitzicht vanuit de woonkamer en een eigen overdekte parkeerplaats. De eengezinswoning maakt deel uit van het 'De Sterrenhof'-project en bevindt zich in een rustige, veilige en groene woonomgeving.
De woning bevindt zich op een ideale locatie door de centrale ligging. De bruisende binnenstad, diverse winkelcentra, het Zernikepark, het Noorderplantsoen en uitvalswegen bevinden zich dichtbij en zijn goed bereikbaar via het fietspad langs het Reitdiep of via de westelijke ringweg.
Het huis is speels ingedeeld in twee verdiepingen, met op de eerste verdieping de lichte woonkamer, halfopen keuken en het zonneterras gelegen op het zuiden. Op de begane grond bevinden zich de twee slaapkamers, de badkamer en een inpandige berging. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in optimaal woongenot en lagere energiekosten.
Kort samengevat: Een rustige en eigentijdse woonervaring met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
INDELING:
1e verdieping
Binnenkomst via de hal met toegang tot de cv-ruimte en de woonkeuken. De woonkeuken heeft een openslaande deur naar het terras en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken zelf heeft een moderne en eigentijdse uitstraling. Via de woonkeuken betreed je de woonkamer (ongeveer 21 m²), die dankzij de grote ramen heerlijk veel natuurlijk licht binnenlaat. In de aangrenzende hal met toilet, voorzien van een wastafel, bevindt zich de trap naar de beneden gelegen slaapverdieping.
Begane grond
Op deze verdieping vind je een ruime hal/overloop, twee slaapkamers (ongeveer 11 m² en 7 m²), een moderne badkamer met een riante inloopregendouche en wastafelmeubel, evenals een tweede toilet. Beide verdiepingen hebben dus een eigen toilet. Daarnaast is er een ruime bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bovendien beschik je over extra ruimte op de benedenverdieping, waar voldoende plaats is voor bijvoorbeeld fietsen of een kinderwagen, en toegang tot het afgesloten parkeerdek met je eigen (!) overdekte parkeerplaats.
KENMERKEN:
- Uitstekend geïsoleerd
- Ruim zonneterras op het zuiden
- Alle benodigde voorzieningen op korte afstand
- Hedendaagse afwerking
- Royale raampartijen voor overvloedige natuurlijke lichtinval
- Actieve Vereniging van Eigenaren (ongeveer €87,- per maand)
- Eigen parkeerplek op afgesloten parkeerplaats
- Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 357.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 86 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spicastraat 192-A in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 316.000 -
357.000
+3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.235/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spicastraat 192-A in Groningen ligt tussen de 316.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spicastraat 192-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spicastraat 192-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
26-01-2024
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spicastraat 192-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spicastraat 192-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spicastraat 192-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,43 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 3,89 km |
| Snelweg afrit | 0,43 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.402
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spicastraat 192-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spicastraat 192-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spicastraat 192-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spicastraat 192-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus