Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
49 m2 wonen
2 kamers
A

Moesstraat 131 9741 AS Groningen

49 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
3 m²
Buitenruimte
€ 264.000 – 296.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.469/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar startersappartement op toplocatie nabij het Noorderplantsoen.

Op een van de meest geliefde locaties van Groningen, op steenworp afstand van het Noorderplantsoen, ligt dit nette en lichte 2-kamerappartement. Een ideale woning voor starters die comfortabel willen wonen in een groene, rustige omgeving, maar toch met alle voorzieningen en het bruisende stadsleven binnen handbereik. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren en de grote gemeenschappelijke binnentuin maken het wooncomfort hier compleet.

Omgeving
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Tuinwijk, een buurt die bekendstaat om haar prettige woonklimaat en centrale ligging. Op loop- en fietsafstand vind je het stadscentrum van Groningen met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en uitgaansgelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast diverse scholen, sportvoorzieningen, een zwembad en winkelcentra. Een absoluut pluspunt is het Noorderplantsoen dat vlakbij ligt. Dit groene stadspark is perfect voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen, picknicken, borrelen met vrienden of gewoon even tot rust komen in het groen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer is de woning bovendien uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond / souterrain
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier bereik je de eigen inpandige berging in het souterrain, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Tevens is er binnendoor toegang tot de grote, besloten binnentuin voor gemeenschappelijk gebruik.

Tweede woonlaag
Entree van het appartement, hal met meterkast en toilet. De lichte L-vormige woon-/eetkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel en geeft toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk buiten zitten met uitzicht op de groene omgeving. De separate keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van enige inbouwapparatuur en een witgoedaansluiting. De slaapkamer (ca. 12 m²) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

Bijzonderheden
Perfect appartement voor starters;
Gelegen op een zeer gewilde locatie nabij het Noorderplantsoen;
Nette keuken;
Verwarming en warm water via stadsverwarming;
Handige (fietsen)berging in het souterrain;
Grote, besloten gemeenschappelijke binnentuin;
Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
Maandelijkse VvE-bijdrage: € 111,00.

Ben je op zoek naar een comfortabel en betaalbaar appartement op een toplocatie in Groningen, met veel groen om je heen en toch alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Moesstraat 131 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op voor een afspraak en laat je verrassen door de ligging en het wooncomfort van dit fijne startersappartement.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 264.000 - 296.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
49 m2
Inhoud
161 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 111 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Moesstraat 131 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-02-2026 · Makelaardij van Santen de Hoog
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 219.000
21-01-2026 · Makelaardij van Santen de Hoog
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 264.000 – 296.000
Woningwaarde
€ 219.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.28%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 280.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Moesstraat 147
Verkocht jan 2026
Moesstraat 147
Vraagprijs € 239.500
Winnend bod
Kastanjelaan 42
Verkocht sep 2026
Kastanjelaan 42
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Moesstraat 133
Verkocht mei 2026
Moesstraat 133
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9830
€
Hypotheeksom € 279000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 305,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 283,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 106,-
Totaal per jaar € 1.116,-
Geschatte belasting € 93 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 207.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Moesstraat 131

De WOZ-waarde van Moesstraat 131 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moesstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Moesstraat 131.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 111,- /mnd
Kosten € 111 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuw-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.93 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Groningen Noord 0.44 km · Treinstation
  • Groningen 2.53 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 4.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 445.216
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.56%
  • Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Moesstraat 131 in Groningen ligt tussen de 264.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moesstraat. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moesstraat 131? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.