Huispedia
114 m2 wonen
177 m2 perceel
5 kamers
A

Getij 43

114 m²
177 m²
5 kamers
A
9732 MR Groningen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.377/m²
Vraagprijs per m²
€ 400K – 445K
Huispedia Woningwaarde
79 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een groene en rustige omgeving, maar wil je tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebben? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een prachtige glazen serre en een royale achtertuin biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden om hier helemaal je eigen thuis van te maken. Een van de echte blikvangers is de ruime serre, waar binnen en buiten op een heerlijke manier samenkomen. Dankzij de glazen wanden geniet je hier optimaal van het buitengevoel, ongeacht het seizoen. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft de woning veel te bieden. Zo is het huis volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, beschikt het over 12 zonnepanelen en zorgt de goede isolatie voor een prettig wooncomfort. Dit alles resulteert in een mooi energielabel A.Indeling: Via de entree ruime voortuin kom je in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de lichte en ruime woonkamer van circa 35 m². De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde serre van circa 17,5 m². Deze volledig glazen ruimte vormt een prachtige verbinding tussen de woning en de tuin. De glazen wanden kunnen naar wens worden geopend of gesloten, waardoor je op warme dagen het buitenleven naar binnen haalt en op koelere dagen heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast is de serre voorzien van zonwering voor de zonnige dagen. Via de schuifpui bereik je de royale achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van het groen en de vrije uitstraling. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en een vrijstaande koel-vriescombinatie.Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn met circa 12 m² heerlijk ruim en bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer van circa 4,6 m² is momenteel in gebruik als kastenkamer, maar kan natuurlijk ook uitstekend dienen als bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer. De ruime badkamer van circa 5,6 m² is voorzien van een dubbele wastafel, een douche en een tweede toilet.Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met de cv-installatie en praktische bergruimte. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer van circa 14 m². Dankzij de twee grote Velux-dakramen is dit een heerlijk lichte ruimte, die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! Aan de voorzijde bereik je de woning via de langgerekte voortuin. Hier bevindt zich een praktische carport van circa 18,5 m², zodat je de auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast zijn er twee bergingen van circa 8 m² en 2 m² aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De royale achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Met uitzicht op het omliggende groen en de schapen ervaar je hier een heerlijk landelijk gevoel. Een fijne plek om te ontspannen, gezellig buiten te eten of simpelweg te genieten van de rust en ruimte.- Energielabel A; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Lichte woonkamer van circa 35 m²; - Aangebouwde glazen serre van circa 17,5 m² met zonwering; - Royale achtertuin met groen uitzicht; - Carport van circa 18,5 m² op eigen terrein; - Groene woonomgeving met dagelijkse voorzieningen dichtbij; - Woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 400.000 - 445.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
177 m2
Inhoud
442 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
79 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  2. 04-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 400.000 – 445.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.702/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Waard 203 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 505.000
    Winnend bod
  • Getij 26 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Getij 53 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12690
€
Hypotheeksom € 422000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 586,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 220,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.835,-
Geschatte belasting € 153 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 398.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Getij 43

De WOZ-waarde van Getij 43 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Getij en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Getij 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nieuw-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.26 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Groningen Europapark 4.13 km · Treinstation
  • Groningen 5.8 km · Treinstation
  • Groningen Noord 6.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Getij 43 in Groningen ligt tussen de 400.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Getij. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Getij 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.