Lichtboei 34 9732 JB Groningen

Op een mooie plek in het groene Lewenborg ligt deze instapklare en ruime eengezinswoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, 8 zonnepanelen en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Aan de voorzijde heb je de beschikking over een ruime carport en vrijstaande stenen berging, en in de achtertuin op het zuidoosten is een fraaie aluminium overkapping aanwezig. In 2021 is de dakbedekking vernieuwd en in juni 2025 is er een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd.
De ligging is ideaal: in een groene en kindvriendelijke omgeving met diverse scholen, een winkelcentrum, sportfaciliteiten en op een steenworp afstand van recreatiegebied De Kardinge.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Entree met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning en is net als de rest van de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier een tweede toilet, de badkamer, een bergruimte met de witgoedaansluitingen en drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tuinen:
Aan de voorzijde bevinden zich een carport en stenen berging met hierachter een groot onderhoudsvriendelijk terras.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bestaat uit een groot terras met aluminium overkapping, borders en een achterom.

Bijzonderheden:
* Instapklare eengezinswoning;
* 3 slaapkamers;
* Kunststof kozijnen, HR+ glas en 8 zonnepanelen;
* Tuin op het zuidwesten met overkapping;
* Carport en stenen berging;
* Nieuwe CV-ketel, Intergas uit 2025 in eigendom;
* Dakbedekking vernieuwd in 2021;
* Mooie ligging in groene wijk met tal van voorzieningen op loopafstand.

Toon meer Toon minder