Sloep 148 9732 CJ Groningen
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.692) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.097/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer, een gezellige woonkeuken met moderne keukeninrichting, 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon op het zonnige zuiden en een inpandige, eigen fietsenberging op de begane grond.
Het geheel is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Lewenborg. Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer, onderwijs en winkels, bevinden zich op loopafstand. Ook het bruisende stadscentrum en de rust van het recreatiegebied Kardinge zijn binnen handbereik.
Kortom, laat je overtuigen en kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging!
Kijk voor de volledige presentatie op sloep148.nl.
Hier vind je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360-graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.
INDELING
Het complex:
Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, hal met brievenbussen en toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.
Appartement:
Vanuit de entree/ hal met gemoderniseerde meterkast en garderobe kom je binnen in de lichte woonkamer van ruim 20m² met half open (woon)keuken. De moderne keukeninrichting (2021) is gesitueerd tussen de woon- en de eetkamer en beschikt over de nodige inbouwapparatuur, zoals; een 5-pits gasstel, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. De gezellige eetkamer geeft toegang tot de slaapkamer van ca. 12m² gesitueerd aan de voorzijde. Centraal in de woning tref je vervolgens de gang met toegang tot de twee overige slaapkamers van resp. ca. 9 en 13,5m², de cv-/ witgoedruimte, het separate toilet en de nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het zonnige balkon is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer aan de achterzijde en is gesitueerd op het zonnige zuiden.
Bijzonderheden:
- Energielabel B, geldig tot 4 september 2036 met o.a. rondom HR++ isolatieglas
- HR cv-ketel; Intergas Kombi Kompact HRE uit 2024 (eigendom)
- Moderne keukeninrichting uit 2021 met inbouwapparatuur
- Balkon op het zonnige zuiden.
- Volop parkeergelegenheid voor het complex
- Laadpaal voor een elektrische auto aanwezig op de gezamenlijke parkeerplaats
- Actieve VvE, bijdrage 281,24 per maand
Kenmerken
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.692
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 293 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 281 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sloep 148 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Sloep 148 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloep en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sloep 148.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Groningen Europapark 5.89 km · Treinstation
-
Haren 7.03 km · Treinstation
-
Groningen 7.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 453.732
- Waardetrend afgelopen jaar +5.87%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sloep 148 in Groningen ligt tussen de 267.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sloep. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloep 148? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd