Baken 154 9732 BH Groningen
Prachtige woning met maar liefst 177 m2 woonoppervlak. De woning heeft 6 slaapkamers en een 7de slaapkamer is mogelijk. In 2021 is er een extra verdieping gerealiseerd. Hierdoor is er 47m2 bijgebouwd. De slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van airconditioning. Ook is de woning volledig voorzien van kunstof kozijnen voorzien van triple glas (A+++). De woning is verwarmd middels een hybride warmtepomp. Ook is er nog een CV ketel aanwezig. Warm water wordt ook middels electriciteit verkregen dmv een warmtepomp boiler (mogelijkheid om twee zonnecollectoren aan te sluiten). De woning is voorzien van 17 zonnepanelen met een (netto) opbrengst van 7500 kWh. Hierdoor kan de woning verwarmd worden op zonne-energie. Gelegen in Groningen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Baken. De woning bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een (voorlopig) energielabel A++
Baken 154 is gelegen in de buurt Lewenborg-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 491.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 450.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, warmtepomp, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 177 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 542 m3
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Berging vrijstaand (7m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baken 154 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Baken 154 in Groningen ligt tussen de 445.000 en 491.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baken 154.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baken 154 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baken 154 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,58 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 2,87 km |
Snelweg afrit | 1,67 km |
Supermarkt | 0,60 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,70 km |
Voortgezetonderwijs | 2,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 225.972
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baken 154.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus