Huispedia
123 m2 wonen
4 kamers
A

Regattaweg 164

123 m²
4 kamers
A
9731 NB Groningen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.472/m²
Vraagprijs per m²
€ 515K – 567K
Huispedia Woningwaarde
2011
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen op de 17e verdieping met een adembenemend uitzicht over Groningen!
Ben jij op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken en alle comfort van eigentijds wonen? Dan is Regattaweg 164 in Groningen absoluut een bezichtiging waard. Dit royale appartement van circa 123 m² bevindt zich op de 17e verdieping van de markante Tasmantoren en biedt een fantastisch uitzicht over de binnenstad van Groningen.
Hier woon je op hoogte, met rust en ruimte om je heen, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum van Groningen, terwijl je thuis geniet van een panoramisch uitzicht dat ieder seizoen weer anders is.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen waardoor je optimaal profiteert van het uitzicht en de natuurlijke lichtinval. De nieuwe keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en vormt een fijne plek om te koken, te eten en samen te zijn.
Met drie slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden. Of je nu extra ruimte zoekt voor thuiswerken, een hobbykamer of logeergelegenheid, hier kan het allemaal. Daarnaast is de woning uitstekend onderhouden en voorzien van een energielabel A.
Voor een aangenaam binnenklimaat is het appartement voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling door middel van een warmtepomp. Hierdoor geniet je het hele jaar door van een comfortabele temperatuur.
De Tasmantoren biedt haar bewoners bovendien diverse extra voorzieningen, waaronder een wellnessruimte met fitnessapparatuur, twee sauna's en een zwembad. Daarnaast is er op werkdagen een huismeester aanwezig.
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het parkeerdek. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de gezamenlijke afgesloten fietsenberging.
Bijzonderheden
- Eigen parkeerplaats op het parkeerdek;
- Gezamenlijke afgesloten fietsenberging;
- Toegang tot zwembad, sauna's en fitnessruimte;
- Energielabel A.
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.
- De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
- Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 515.000 - 567.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
370 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
17e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 275 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 550.000
  2. 14-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 515.000 – 567.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.390/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Regattaweg 308 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Regattaweg 134 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Regattaweg 196-A Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15050
€
Hypotheeksom € 540000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 710,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 266,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 2.005,-
Geschatte belasting € 167 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 482.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Regattaweg 164

De WOZ-waarde van Regattaweg 164 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regattaweg en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Regattaweg 164.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 275,- /mnd
Kosten € 275 /mnd

Een beeld van Nieuw-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nieuw-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Groningen Europapark 2.65 km · Treinstation
  • Groningen 4.14 km · Treinstation
  • Groningen Noord 4.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Regattaweg 164 in Groningen ligt tussen de 515.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Regattaweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Regattaweg 164? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.