Regattaweg 32 9731 NA Groningen
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.224) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.809/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, luxe en comfort komen hier op een bijzondere manier samen. Aan de Regattaweg 32 (tweede etage) bevindt zich dit royale appartement van circa 123 m², gelegen in een verzorgd complex met uiteenlopende voorzieningen voor de bewoners. Vanuit het appartement kijk je bovendien mooi uit over een groene weide, waardoor je een vrij en groen uitzicht hebt. Met een eigen privéparkeerplaats, twee zeer ruime slaapkamers, een royale leefruimte en het gebruik van onder andere een gezamenlijk zwembad en sportfaciliteiten, biedt dit appartement een woonbeleving die je niet iedere dag in Groningen tegenkomt.
Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke opzet van het appartement op. De royale hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De indrukwekkende woonkamer met open keuken is met circa 50 m² een heerlijke plek om te wonen, te koken en gasten te ontvangen. De bijzondere vorm van de ruimte zorgt voor een speelse indeling en geeft de woning een karakteristieke uitstraling.
De glazen designdeuren vormen daarbij een fraai detail. Ze zorgen voor een eigentijdse uitstraling en laten het licht op een mooie manier door de woning bewegen.
Royale leefruimte
De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en eetgedeeltes. De open keuken sluit hier naadloos op aan en maakt van deze ruimte een prettige leefomgeving waar koken, ontspannen en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Het groene uitzicht over de weide zorgt daarbij voor een aangename, rustige sfeer en geeft de woning een verrassend vrij gevoel.
De royale afmetingen geven bovendien veel vrijheid bij de inrichting. Of je nu kiest voor een grote eettafel voor lange diners, een comfortabele zithoek of een werkplek aan huis: de ruimte leent zich uitstekend voor een persoonlijke invulling.
Twee volwaardige slaapkamers
Ook aan slaap- en werkruimte geen gebrek. Het appartement beschikt over twee bijzonder ruime slaapkamers van circa 23 m² en 17 m². De grootste slaapkamer biedt naast ruimte voor een royaal bed ook volop mogelijkheden voor een grote garderobekast, werkplek of comfortabele fauteuil. De tweede slaapkamer kan uiteraard als slaapkamer worden gebruikt, maar is eveneens zeer geschikt als kantoor, logeerkamer of hobbyruimte.
Moderne badkamer
De badkamer is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De ruime badkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele start of afsluiting van de dag. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte welke eveneens enkele jaren geleden is gerenoveerd.
Comfortabel wonen met extra voorzieningen
Wat dit appartement extra bijzonder maakt, zijn de voorzieningen die het complex te bieden heeft. Als bewoner kun je gebruikmaken van onder andere het gezamenlijke zwembad en de aanwezige sportfaciliteiten.
Een ontspannen moment zwemmen, sporten zonder eerst de auto te hoeven pakken of simpelweg genieten van de extra voorzieningen van het complex: het draagt allemaal bij aan een comfortabele en complete manier van wonen.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéparkeerplaats, zodat parkeren hier geen dagelijkse zoektocht hoeft te zijn.
Een appartement met allure
Regattaweg 32 is geen standaard appartement. De royale maatvoering, de bijzondere indeling, de stijlvolle glazen deuren, de vernieuwde badkamer, het vrije groene uitzicht en de voorzieningen binnen het complex zorgen samen voor een woning met een onderscheidend karakter.
Met circa 123 m² woonoppervlak, twee royale slaapkamers, een zeer ruime woon-/leefruimte, eigen parkeergelegenheid én het comfort van een zwembad en sportfaciliteiten binnen het complex, biedt dit appartement een bijzondere combinatie van ruimte en wooncomfort.
Een woning die zich uitstekend leent voor wie ruim en comfortabel wil wonen en daarbij waarde hecht aan nét dat beetje extra.
Benieuwd naar de ruimte, het uitzicht en de sfeer van dit bijzondere appartement? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging aan de Regattaweg 32.
Kenmerken
- Vraagprijs € 519.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.224
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 123 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 272 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Regattaweg 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Regattaweg 32 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regattaweg en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Regattaweg 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Groningen Europapark 2.68 km · Treinstation
-
Groningen 4.17 km · Treinstation
-
Groningen Noord 4.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 457.894
- Waardetrend afgelopen jaar +5.06%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Regattaweg 32 in Groningen ligt tussen de 500.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Regattaweg. Met een vraagprijs van € 519.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Regattaweg 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd