Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 368.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijksweg 39 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijksweg 39 in Groningen ligt tussen de 363.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksweg 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 363.000 en € 422.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 365.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.842 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.008 per m². Deze woning is dus 23% goedkoper per m².
Ja, vaak. 76% van de 522 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
12 dagen, sinds 30 oktober 2026.
De woning is 95 m² groot. Het perceel is 608 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 330 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 670 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 580 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Groningen Europapark op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Groningen op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Groningen Noord op 5,3 km, 8 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Nieuw-Oost een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Er wonen ongeveer 2.175 mensen. In 42% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
