Huispedia
150 m2 wonen
212 m2 perceel
5 kamers
B

Beuckemaborg 3

150 m²
212 m²
5 kamers
B
9722 WB Groningen
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.333/m²
Vraagprijs per m²
€ 601K – 739K
Huispedia Woningwaarde
81 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.293 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met volop leefruimte, vier slaapkamers, heerlijke tuin en een garage? Deze fijne gezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en staat op een perceel van 212 m². Dankzij de praktische indeling, de ruime vertrekken en de fijne buitenruimtes is dit een comfortabel woonhuis.
De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in de wijk Klein Martijn, aan de zuidkant van Groningen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en bushaltes. Ook het station Groningen Europapark is goed bereikbaar. Daarnaast fiets je binnen korte tijd naar het centrum van Groningen, waar je terechtkunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de A7 en A28 zijn eenvoudig te bereiken.
Buitenom beschikt de woning over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin biedt bovendien fijne mogelijkheden om gezellig buiten te zitten.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken en de woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en biedt zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de ruime, lichte keuken. Vanuit de hal bereik je de inpandige garage die voorzien is van vernieuwde, openslaande deuren. Handig voor opslag en het stallen van de fietsen.
1e verdieping:
ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de zeer royale badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 18 m2 en heeft directe toegang tot de badkamer. Ook vanaf de overloop is de badkamer te bereiken.
2e verdieping:
de tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een ruime overloop. Op de overloop is voldoende opbergruimte en ruimte voor de wasmachine en droger.
Kenmerken:
? Woonoppervlakte: circa 150 m²
? Inhoud: circa 584 m³
? Perceeloppervlakte: 212 m²
? Bouwjaar: 1994
? Energielabel: B
Bijzonderheden:
? Ruime tussenwoning met circa 150 m² woonoppervlakte;
? 4 ruime slaapkamers;
? Lichte, tuingerichte woonkamer;
? Inpandige garage met openslaande deuren;
? CV-ketel van het merk Remeha (2010);
? Op korte fietsafstand van het centrum van Groningen;
? Gelegen nabij diverse voorzieningen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
? Keurig onderhouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Aangeboden sinds
21 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1994
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
212 m2
Inhoud
584 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
81 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 650.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 601.000 – 739.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.440/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ludemaborg 63 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Beuckemaborg 6 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Beuckemaborg 5 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17250
€
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 857,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 213,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 2.001,-
Geschatte belasting € 167 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 582.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beuckemaborg 3

De WOZ-waarde van Beuckemaborg 3 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beuckemaborg en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Beuckemaborg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Midden-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
  • Groningen Europapark 1.46 km · Treinstation
  • Haren 3.43 km · Treinstation
  • Groningen 3.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
47%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
9%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
43%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beuckemaborg 3 in Groningen ligt tussen de 601.000 en 739.000 euro. Deze waarde is 1.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beuckemaborg. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beuckemaborg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Beuckemaborg 3 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 601.000 en € 739.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 650.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.333 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.639 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 82% van de 2.341 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Beuckemaborg 3 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 150 m² groot. Het perceel is 212 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 410 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 920 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Groningen Europapark op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Haren op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Groningen op 3,9 km, 13 minuten fietsen.

Hoe is het om in Klein Martijn te wonen?

Bewoners geven de wijk Midden-Zuid een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 595 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.