Huispedia
78 m2 wonen
3 kamers
D

Strausslaan 10

78 m²
3 kamers
D
9722 KS Groningen
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.526/m²
Vraagprijs per m²
€ 295K – 333K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
+ Supermarkt en station Europapark op 3 min. fietsen
Bijzonderheden:
VvE-bijdrage: € 146,- per maand
Voorschot blokverwarming: € 140,- per maand
Het huidige daadwerkelijke verbruik bedraagt circa € 89,- per maand
Indeling
Je komt binnen in de ruime hal met meterkast en een handige vaste kast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
De woonkamer van circa 33 m² is ruim en praktisch in te delen. Vanuit hier stap je het balkon aan de voorzijde op. Dit balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten.
Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers van 14 en 8 m². Tussen de slaapkamers bevindt zich de keuken. Deze is netjes uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De koelkast is losstaand. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon. Dit balkon ligt op het noordoosten en kijkt uit over de groene strook achter het complex. Een fijne plek om 's ochtends met een kop koffie de dag te beginnen. Beide balkons hebben een handige hordeur.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met modern meubel en spiegelkast. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart en heeft een fonteintje.
In het souterrain van het complex beschik je over een eigen inpandige berging van 8 m². Handig voor fietsen, gereedschap en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.
Wonen in Coendersborg
De Strausslaan ligt in Coendersborg, aan de zuidoostkant van Groningen. Een rustige en groene woonomgeving, maar wel met de stad dichtbij. Park Groenestein ligt om de hoek en is een fijne plek om te wandelen, hardlopen of gewoon even naar buiten te gaan. Midden in het park staat een prachtige borg.
Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in ongeveer drie minuten naar de Poiesz aan de Helper Brink. Ook het winkelgebied van Helpman ligt dichtbij. Hier vind je naast een supermarkt ook drogisterijen, een boekhandel, verschillende winkels en restaurants.
Zo woon je hier rustig tussen het groen, terwijl je binnen korte tijd midden in Groningen staat.
Benieuwd of dit jouw nieuwe plek in Groningen is? We laten je het appartement graag tijdens een bezichtiging zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 295.000 - 333.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 146 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 03-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 23-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 295.000 – 333.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.013/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10510
€
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 411,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.444,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Strausslaan 10

De WOZ-waarde van Strausslaan 10 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strausslaan en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Strausslaan 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 146,- /mnd
Kosten € 146 /mnd

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Midden-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Groningen Europapark 0.68 km · Treinstation
  • Groningen 3.11 km · Treinstation
  • Haren 4.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Strausslaan 10 in Groningen ligt tussen de 295.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strausslaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strausslaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.