Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
61 m2 wonen
3 kamers
G

Waldeck-Pyrmontplein 5-B 9722 GN Groningen

61 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 260.000 – 296.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.689/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DRIE-KAMER BOVENWONING – BOVENSTE WOONLAAG – BALKON OVER VOLLE BREEDTE KUNSTSTOF KOZIJNEN - HR++ BEGLAZING – LIGGING IN GELIEFDE HELPMAN

Heerlijk zonnig drie-kamer appartement op de bovenste woonlaag. Uitermate fraai aan het rustige en gezellige Waldeck Pyrmontplein gelegen in de groene en zeer geliefde woonwijk "Helpman" in Groningen-Zuid. De woning beschikt over een royale voor- en achterkamer gescheiden door twee marmeren schoorsteenmantels, open hoekkeuken met inbouwapparatuur, een ruime badkamer. Kortom een ideale starters- of wel doorstarters woning.

Aantrekkelijk en geliefd door
- de ligging in het geliefde Helpman
- lichte woonkamer en praktische indeling
- royaal balkon over volle achterzijde met bergkast
- ideaal voor alleenstaanden, starters en doorstarters
- nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen
- rustige n groene woonomgeving
- vanuit het appartement heb je een vrij uitzicht
- loopafstand van winkelcentrum Helpman
- op fietsafstand van de binnenstad
- goede bereikbaarheid van uitvalswegen A28 en A7

Verkoopinformatie en bezichtiging
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met
- documenten
- plattegronden
- foto’s
- video
- virtuele 360 tour
- concept koopovereenkomst
Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website waldeckpyrmontplein5b.nl te kunnen bekijken.
Vraag een bezichtiging aan op Huispedia of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066.
We leiden u graag rond.

Indeling
Begane grond: open trapopgang, fietsenberging bereikbaar via achterom.
1e verdieping: entree/ hal met inpandige trapopgang.
2e verdieping: centrale gang met toilet, voor- en achterkamer 31 m2 met twee natuurstenen schouwen en een schuifpui met toegang tot het balkon. De open hoekkeuken is v.v. een pannencarrousel en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, combi magnetron en vaatwasser. Het balkon beslaat de gehele achterzijde van de woning en is voorzien van een bergkast. Twee slaapkamers resp. 7 m2 met ingebouwde kastenwand gelegen aan de voorzijde en 6 m2 gelegen aan achterzijde. Royale badkamer 7m² met ligbad, badkamermeubel met wastafel en wasmachineaansluiting.

Kenmerken
- gebruiksoppervlakte wonen: 61 m²
- externe bergruimte: 4 m²
- inhoud: 200 m³
- kamers: 3
- bouwjaar: 1936

Duurzaamheid
- c.v. met Nefit Proline HRC 24 bouwjaar 2015
- warmwater via c.v. ketel
- dubbele beglazing en HR++ beglazing
- energielabel G

Vereniging van Eigenaars
- VvE ingeschreven in KvK
- VvE is actief
- gemeenschappelijke opstalverzekering
- bijdrage € 25,-- per maand

Bijzonderheden
- voorzijde kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing 2015
- vanuit het appartement heb je een vrij uitzicht
- nabij tennispark Vorenkamp
- loopafstand van winkelcentrum Helpman
- op fietsafstand van de binnenstad
- goede bereikbaarheid van uitvalswegen A28 en A7

Clausules
- niet zelf-bewoningsclausule
- as is, where is-clausule
- ouderdomsclausule

Projectnotaris van toepassing: De Werven Netwerk Notarissen Wolvega

Aanvaarding: kan snel

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 260.000 - 296.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1937
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
200 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 25 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Waldeck-Pyrmontplein 5-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 225.000
29-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
11-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 260.000 – 296.000
Woningwaarde
€ 225.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.91%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 280.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Waldeck-Pyrmontplein 1
Verkocht sep 2026
Waldeck-Pyr. 1
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Helper Brink 49-A
Verkocht jun 2026
Helper Brink 49-A
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod
Waldeck-Pyrmontplein 4-B
Verkocht mrt 2026
Waldeck-Pyr. 4-B
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9810
€
Hypotheeksom € 278000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 384,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.411,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 261.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Waldeck-Pyrmontplein 5-B

De WOZ-waarde van Waldeck-Pyrmontplein 5-B is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waldeck-Pyrmontplein en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Waldeck-Pyrmontplein 5-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 25,- /mnd
Kosten € 25 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
87 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Groningen Europapark 0.65 km · Treinstation
  • Groningen 2.61 km · Treinstation
  • Haren 4.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 478.501
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 21%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Waldeck-Pyrmontplein 5-B in Groningen ligt tussen de 260.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waldeck-Pyrmontplein. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waldeck-Pyrmontplein 5-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.