Waldeck-Pyrmontstraat 15-A 9722 GL Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat dit appartement extra bijzonder maakt? De stijlvolle ensuite deuren, de erker aan de voorzijde, en de verrassend ruime badkamer met ligbad. Iets wat je zelden ziet in dit type woning.
Kortom: een sfeervolle en instapklare woning met charme, perfect voor starters die graag stads willen wonen.
OPEN HUIS
Kom langs tijdens het open huis op maandag 20 oktober van 13:00 tot 16:00 uur.
Laat van tevoren even weten dat je komt, dan geven we je alvast toegang tot het Move-account met alle verkoopdocumentatie.
Past dit moment niet? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging op een ander moment te plannen.
Pluspunten van de woning
+ Jaren ’30 details zoals paneeldeuren, glas-in-lood en erker
+ Ensuite woonkamer met glasrijke schuifdeuren
+ Balkon van maar liefst 6 meter breed
+ Ruime badkamer met ligbad én aparte douche
+ Keurige keuken met inbouwapparatuur
+ In 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt
De woning is op dit moment nog in bezit van energielabel C, maar door het plaatsen van de zonnepanelen in 2024 zal het energielabel dat nog opgemaakt wordt gunstiger uitvallen.
Indeling
Via de eigen entree en trap bereik je het appartement.
In de hal vind je het aparte toilet, mooi afgewerkt met cementstuc. Aan de rechterkant ligt de keuken, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, designradiator en vaste kast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime balkon en de badkamer. Deze is verrassend groot en compleet ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine.
De ensuite woonkamer is een heerlijke lichte plek. De erker aan de voorzijde zorgt voor karakter, terwijl de originele suite-deuren met glas-in-lood de woonkamer en eetkamer subtiel van elkaar scheiden. Vanuit het eetgedeelte stap je via de openslaande deuren het zonnige balkon op, een fijne plek om te genieten van de buitenlucht.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is slim ingericht met een op maat gemaakt bed met bergruimte in de lades eronder en kastjes boven het bed.
Via de brandgang vind je nog een eigen houten fietsenschuurtje.
Deze bovenwoning heeft alles in zich om je eerste eigen thuis te worden!
Kom langs tijdens het open huis of plan een bezichtiging via ons kantoor. Je bent van harte welkom aan de Waldeck Pyrmontstraat 15 in Groningen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 280.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 191 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waldeck-Pyrmontstraat 15-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waldeck-Pyrmontstraat 15-A zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Waldeck-Pyrmontstraat 15-A is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waldeck-Pyrmontstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Waldeck-Pyrmontstraat 15-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Groningen Europapark 0.64 km · Treinstation
-
Groningen 2.61 km · Treinstation
-
Haren 4.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.280
- Waardetrend afgelopen jaar +3.3%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waldeck-Pyrmontstraat 15-A in Groningen ligt tussen de 280.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waldeck-Pyrmontstraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waldeck-Pyrmontstraat 15-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.