Huispedia
78 m2 wonen
3 kamers
F

Helperzoom 185

78 m²
3 kamers
F
9722 BL Groningen
Verkocht in september 2024
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.705/m²
Vraagprijs per m²
€ 303K – 340K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen met comfort, licht en ruimte in Helpman!
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zó je meubels kunt neerzetten? Dan is dit fraaie appartement op de eerste woonlaag absoluut een bezichtiging waard. Met twee slaapkamers, een moderne keuken, een vergrote badkamer en een hoogwaardige afwerking is dit een plek waar je je direct thuis voelt.
Bij binnenkomst valt direct op hoe goed het appartement is onderhouden. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte om te ontspannen, te werken of gezellig samen te zijn. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer.
De moderne keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken of juist te ontspannen na een drukke werkdag. De badkamer is in het verleden vergroot en gemoderniseerd, waardoor er een comfortabele en luxe ruimte is ontstaan.
Met twee goed bemeten slaapkamers biedt het appartement diverse mogelijkheden.
De locatie is ideaal. Aan de Helperzoom woon je op een centrale plek in Groningen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A28 en A7.
INDELING:
Begane grond:
Afgesloten portiek met intercom en trapopgang. Toegang tot een eigen berging in het souterrain.
Eerste verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Modern separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer met open keuken (ca. 24 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken (2025) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de openslaande deur bereik je het balkon (ca. 4 m²), waar je dankzij de ligging op het noordoosten heerlijk van de ochtend- en vroege middagzon kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 8 m². De moderne badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Via een openslaande deur bereik je het tweede balkon (ca. 2 m²) op het zuidwesten. Een praktische inpandige berging (ca. 3 m²) met technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger maakt het plaatje compleet.
Informatie:
- Bouwjaar 1965;
- Energielabel F;
- Eigen berging in souterrain;
- (Actieve) VvE, maandelijkse bijdrage €223,43;
- Verwarming d.m.v. boiler en blokverwarming;
- Gemoderniseerd appartement, o.a. keuken, badkamer en woon-/eetkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 303.000 - 340.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
248 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 223 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 289.000
  2. 10-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 303.000 – 340.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.115/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schubertlaan 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Schubertlaan 44 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Händellaan 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10670
€
Hypotheeksom € 321000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 384,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.411,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 261.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Helperzoom 185

De WOZ-waarde van Helperzoom 185 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helperzoom en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Helperzoom 185.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 223,- /mnd
Kosten € 223 /mnd

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Midden-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Groningen Europapark 1 km · Treinstation
  • Groningen 3.42 km · Treinstation
  • Haren 3.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Helperzoom 185 in Groningen ligt tussen de 303.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Helperzoom. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Helperzoom 185? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.