Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
35 m2 wonen
3 kamers
B

Brinklaan 23-36 9722 BA Groningen

35 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 199.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2007
Bouwjaar
€ 218.000 – 244.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.700/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Starters en ouders met studerende kinderen opgelet! Energiezuinig wonen op een fraaie locatie in HELPMAN doe je aan de Brinklaan 23-36.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open inbouwkeuken, nette badkamer, royale slaapkamer en een inpandige berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging waar gebruik van gemaakt kan worden.
Voorzieningen als winkels, horeca, sportvoorzieningen en scholen bevinden zich op loopafstand. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen als de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Centrale afgesloten hal met intercom, lift, trappenhuis, toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling.

Tweede verdieping:
Entree met hal die toegang geeft tot de lichte en sfeervolle woonkamer met open inbouwkeuken van ca. 14 m² en de naast gelegen royale slaapkamer van ca. 11 m². De nette badkamer is voorzien van zwevend toilet, design radiator en douche. Tevens is via de entree de berging, welke is voorzien van witgoedaansluiting, te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel A;
* Inpandige gezamenlijke fietsenstalling;
* Appartementencomplex beschikt over zonnepanelen en een lift;
* Actieve VvE, bijdrage ca. € 89,34 per maand;
* Op het terrein van het complex is een afgesloten parkeerplaats;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Aanvaarding in overleg (kan snel).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 218.000 - 244.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
35 m2
Inhoud
117 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 89 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Brinklaan 23-36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-05-2026 · Massink Vastgoed
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 199.500
08-05-2026 · Massink Vastgoed
Te koop
€ 000.000
19-08-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 218.000 – 244.000
Woningwaarde
€ 199.500
Vraagprijs Onder de waarde
+4.55%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 230.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Brinklaan 23-15
Verkocht sep 2026
Brinklaan 23-15
Vraagprijs € 199.900
Winnend bod
Brinklaan 23-44
Verkocht mei 2024
Brinklaan 23-44
Vraagprijs € 195.000
Winnend bod
Brinklaan 23-26
Verkocht dec 2024
Brinklaan 23-26
Vraagprijs € 185.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8850
€
Hypotheeksom € 230000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 295,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 283,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.009,-
Geschatte belasting € 84 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 200.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brinklaan 23-36

De WOZ-waarde van Brinklaan 23-36 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinklaan en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Brinklaan 23-36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 89,- /mnd
Kosten € 89 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Groningen Europapark 0.83 km · Treinstation
  • Groningen 2.13 km · Treinstation
  • Groningen Noord 4.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 478.501
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 21%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brinklaan 23-36 in Groningen ligt tussen de 218.000 en 244.000 euro. Deze waarde is 26.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinklaan. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinklaan 23-36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.