logo Huispedia

Top Naefflaan 69

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Top Naefflaan 69 9721 VD Groningen

Realistische vraagprijs € 214.000 - 237.000
Wonen 51 m2
Balkon 11 m2
Kamers 2

Gelegen in Groningen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement aan de Top Naefflaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 51 m2, is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel E.

Top Naefflaan 69 is gelegen in de buurt De Wijert-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1976
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 51 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 173 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Top Naefflaan 69 in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 214.000 - 237.000
+0.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Top Naefflaan 69 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Top Naefflaan 69 in Groningen ligt tussen de 214.000 en 237.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 150.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Top Naefflaan 69.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Lenneplaan 345
Van Lennepl. 345 Groningen
82%
78 m² +27 m²
appartement
€ 235.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van Lenneplaan 341
Van Lennepl. 341 Groningen
82%
78 m² +27 m²
appartement
€ 235.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nicolaas Beetsstraat 71
Nicolaas Be. 71 Groningen
79%
74 m² +23 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Lenneplaan 263
Van Lennepl. 263 Groningen
79%
75 m² +24 m²
appartement
€ 210.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Top Naefflaan 69 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Top Naefflaan 69 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Top Naefflaan 69 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,33 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 3,05 km
Snelweg afrit 0,20 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 0,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 462.070

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Top Naefflaan 69.