Huispedia
70 m2 wonen
4 kamers
C

Couperusstraat 93

70 m²
4 kamers
C
9721 JD Groningen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²
€ 271K – 305K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Eenvoudig afgewerkt appartement met drie slaapkamers en zonnig balkon op het westen in de wijk De Wijert.
Op de eerste woonlaag van een goed onderhouden complex ligt dit eenvoudig afgewerkte startersappartement.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een woonkamer met halfopen keuken.
Dit appartement heeft een klein balkon aan de voorkant (oostzijde) en een groot balkon aan de achterzijde (westzijde) waar je 's avonds heerlijk buiten kunt zitten in de zon.
Indeling:
Gesloten entree met intercom en trappenhuis.
Indeling appartement: Entree, hal, toiletruimte en badkamer voorzien van een wastafel en douche. Twee slaapkamers (waarvan één met toegang tot balkon achterzijde), beide vanuit hal bereikbaar en een woonkamer met aangrenzend een derde slaapkamer. Half open standaard keuken met balkon aan de voorzijde. In het souterrain bevindt zich een eigen fietsenberging.
De Wijert is een wijk ten zuiden van het centrum van Groningen. Winkelcentra ligt om de hoek en de wijk staat in goede OV verbinding met het centrum.
Bijzonderheden:
- alle kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing;
- woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad;
- verkoop de eerste 3 jaar niet toegestaan;
- actieve VvE in beheer bij PandGarant, de maandelijkse bijdrage is ca. €132,-.
- aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 271.000 - 305.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
234 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 132 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-04-2026 · CORPOwonen
    Verkocht geboden
    € 250.000
  2. 05-02-2026 · CORPOwonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 271.000 – 305.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.114/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vondellaan 120 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Vondellaan 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Couperusstr. 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10010
€
Hypotheeksom € 288000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 346,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.363,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 235.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Couperusstraat 93

De WOZ-waarde van Couperusstraat 93 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Couperusstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Couperusstraat 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 132,- /mnd
Kosten € 132 /mnd

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Midden-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.46 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Groningen 1.45 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 1.91 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Couperusstraat 93 in Groningen ligt tussen de 271.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Couperusstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Couperusstraat 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.