Helper Brink 3-A, Groningen
118 m²
6 kamers
1920
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Van Starkenborghstraat 31 9721 EA Groningen
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 433.000 -
517.000
Wonen
146 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UNIEK IN HELPMAN | RUIME JAREN 30 WONING MET ROYAAL SOUTERRAIN | 3 WOONLAGEN | 146 M2 | ZONNIGE NIEUW AANGELEGDE TUIN OP HET ZUIDWESTEN | 2 BALKONS | ORIGINELE HOUTEN VLOEREN EN DETAILS
Een prachtige, unieke jaren '30 woning in Helpman.
Prinsheerlijk wonen in de populaire wijk Helpman in het zuiden van Groningen? Dat kan in deze prachtige, heerlijk lichte benedenwoning met 4 slaapkamers en zonnige voor- en achtertuin. De woning is gelegen in de Van Starkenborghstraat te Groningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 152m2 en is gebouwd in 1936.
OMGEVING
Deze sfeervolle straat bevindt zich in de gewilde wijk Helpman met winkelcentrum Helpman om de hoek en nabij scholen, het Helper bad en uitvalswegen. De buurt kenmerkt zich door de groene omgeving en de prachtige jaren 30 woningen. Een heerlijk rustige buurt maar wel dichtbij het stadscentrum en alle gezelligheid.
INDELING
Voortuin, entree; authentiek tochtportaal met glazen deur, hal, separaat toilet, toegang tot woonkamer, souterrain en eerste verdieping.
De zonnige woonkamer is enorm licht en ruim en heeft een prachtige originele houten vloer, die de woonkamer een sfeer geeft die helemaal bij het huis past. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in middels openslaande deuren.
Zowel de voor- als achtertuin zijn nieuw aangelegd met veel groen. De voortuin is gelegen op het oosten en de grote, beschutte achtertuin op het zuidwesten, heeft een achterom en is een oase van rust.
De half open keuken is voorzien van alle luxe gemakken zoals een Boretti fornuis en Quooker.
Souterrain; naast de heerlijke ruime was- en droogruimte is een zeer ruim souterrain, dat geschikt is voor meerdere doeleinden zoals een praktijkruimte, atelier, slaapkamer of gameroom. De mogelijkheden zijn eindeloos.
Eerste verdieping; 3 grote slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en wastafel. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een romantisch balkon. Het ene heerlijk voor een kopje koffie in de ochtendzon en het andere voor genieten in de middag- en avondzon.
De master bedroom heeft bovendien een prachtige kastenwand met enorme bergruimte.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1936
- woonoppervlak 146m2 volgens NEN2580
- energielabel C, nadien veel energiebesparende maatregelen getroffen
- volledig dubbelglas (grotendeels HR++) en vloer- en plafondisolatie
- de VVE is ingeschreven bij de KVK en de opstalverzekering is gezamenlijk
- Huidige balans op de vve bankrekening ruim 10.000 euro
- Stenen berging achter de woning
- de woning is zeer goed onderhouden
- aanvaarding in overleg
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Inhoud 474 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Starkenborghstraat 31 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 433.000 -
517.000
-2.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.253/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Starkenborghstraat 31 in Groningen ligt tussen de 433.000 en 517.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Starkenborghstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Starkenborghstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 475.000
Door makelaar
26-01-2024
Verkocht
31-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Starkenborghstraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Starkenborghstraat 31 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Starkenborghstraat 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 2,69 km |
| Snelweg afrit | 1,01 km |
| Supermarkt | 0,94 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.987
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Starkenborghstraat 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Starkenborghstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Starkenborghstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Starkenborghstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus