Korreweg 61-A, Groningen
123 m²
6 kamers
1927
€ 345.000
Laag in de markt
Verkocht
Van Starkenborghstraat 17 9721 EA Groningen
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
368.000
Wonen
105 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime bovenwoning - Strakke afwerking - Moderne keuken - Modern sanitair
Ruime en lichte jaren '30 bovenwoning met een riante woonkamer, 3 slaapkamers en balkon op het westen, gelegen aan een sfeervolle straat in de gewilde wijk Helpman, op loopafstand van winkelcentrum Helpman en nabij scholen en uitvalswegen.
De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd: de keuken en de badkamer zijn vernieuwd, de wanden op de benedenverdieping en de wanden en plafonds op de verdieping zijn gestukt en de woning is vrijwel geheel v.v. HR++ beglazing.
Indeling:
Entree, trapopgang, toilet, zonnige L-vormige woonkamer (circa 38m²) met aan de voorzijde een klein balkon. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar het grote balkon op het westen.
De nette dichte keuken (circa 7m²) is voorzien van een combi magentron, vaatwasser, gasfornuis, wasemkap, koelkast en veel kastruimte. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het westen.
Verdieping: lichte overloop door een lichtkoepel, eerste slaapkamer aan de achterzijde (circa 11m²), tweede riante slaapkamer voorzijde (circa 16m²), derde (studeer)kamer met een dakraam en een lichtkoepel, ook aan de voorzijde. Deze kamer heeft een inbouwkast waarin zich de cv-ketel bevindt (uit 2016) en de aansluiting voor de wasmachine.
Ten slotte bevindt zich op de verdieping de badkamer (circa 6m²) met een douche, een ligbad en een vaste wastafel.
Achter het huis staat een vrijstaande stenen berging.
Info:
- woonoppervlak ca 105 m2
- de VVE is ingeschreven bij de KVK en de opstalverzekering is gezamenlijk, verder is de VVE niet actief
- stenen berging achter de woning
- fraaie ligging in een karakteristieke straat, op loopafstand van winkelcentrum Helpman, in groene woonomgeving nabij allerlei voorzieningen (scholen, kinderopvang, OV, uitvalswegen etc.)
- de woning is goed onderhouden
- de woning is vrijwel geheel v.v. HR++ beglazing en een eigen CV ketel (2016)
- parkeren is betaald, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen
- verkoopvoorwaarden: in de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende aanvullende bepalingen worden opgenomen:
een ouderdomsclausule, een asbest clausule en een verkoper-geen-bewoner -clausule
- aanvaarding in overleg
Vraagprijs: € 299.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 318.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 361 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Starkenborghstraat 17 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 318.000 -
368.000
-2.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.848/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Starkenborghstraat 17 in Groningen ligt tussen de 318.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Starkenborghstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Starkenborghstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 299.000
Door makelaar
27-06-2023
Verkocht
18-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Starkenborghstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Starkenborghstraat 17 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Starkenborghstraat 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,67 km |
| Snelweg afrit | 0,98 km |
| Supermarkt | 0,94 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.987
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Starkenborghstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Starkenborghstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Starkenborghstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Starkenborghstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus