Boutenspad 2 9721 BX Groningen
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Prachtig nieuw appartement met dakterras van 14m2 en eigen overdekte parkeerplaats met laadpaal, gelegen aan de rand van de binnenstad.
Het appartement is vorige maand nieuw opgeleverd en maakt onderdeel uit van het kleinschalige project genaamd Zeker Zuid. Het appartement is volledig gestoffeerd en voorzien van luxe keukeninrichting met kookeiland en moderne badkamer.
Indeling
Centrale entree met brievenbussen, videofoon, trapopgang en lift.
Woningentree, hal, toilet, woonkamer met open keuken voorzien van mooie inrichting voorzien van vaatwasser, bora kookplaat, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie, ruim dakterras van 14 m2 gelegen op zuid-westen, ruime slaapkamer met tevens toegang tot dakterras, moderne badkamer met ligbad, separate douchegelegenheid en wastafel, ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger, technische ruimte met warmtepomp.
Het appartement is luxe afgewerkte met PVC vloer in de gehele woning, raambekleding, lampen, wandafwerking en schilderij ophangsysteem.
In de parkeerkelder de beschikking over een eigen parkeerplaats met laadpaal. Tevens royale fietsenstalling.
Bijzonderheden:
- Volledig gestoffeerd
- Nieuwe woning op zoek naar 1e bewoner
- Optimaal geisoleerd
- Vloerverwarming
- Luxe keukeninrichting en badkamer
-0 eigen parkeerplaats met laadpaal !
Financieel:
- Huurprijs per maand: € 1.500,-
- Servicekosten: € 250,- (bestaand uit: afschrijving stoffering + huurdersgedeelte VvE en afschrijving meubilair)
- Totale huurprijs: € 1.750,- per maand
- Nutsvoorzieningen dienen zelf afgesloten te worden
- Borg 1x maandhuur indien in loondienst, zelfstandig ondernemer of expat 2x maandhuur.
Huurvoorwaarden:
- Inkomenseis is 3 keer de huur
- Deze woning wordt verhuurd aan één huishouden
- Geen huisdieren
Procedure:
- Op basis van de selectiecriteria voor deze woning worden kandidaat huurders ingepland voor een bezichtiging
- In veel gevallen ontvangen wij meerdere aanmeldingen per woning en kan niet iedereen worden ingepland
Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden de volgende criteria:
- Het bruto maandinkomen van de huurder(s) dient minimaal 3 keer de huur te bedragen.
- Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren.
- Tevens voeren wij een ID- en creditcheck uit.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.500,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.725
- Servicekosten € 250 per maand
- Inrichting Gestoffeerd
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te huur
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Platdak
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Zonneterras
- Dakterras
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boutenspad 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Boutenspad 2 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Groningen 1.37 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 1.55 km · Treinstation
-
Groningen Noord 3.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.280
- Waardetrend afgelopen jaar +3.3%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boutenspad 2 in Groningen ligt tussen de 477.000 en 555.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boutenspad 2? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus