Ambonstraat 7 9715 HA Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning verkeert in een matige tot redelijke staat, de woning behoeft de nodige modernisering. Dit houdt echter ook in dat er een complete vrijheid is over de nieuwe indeling en/of inrichting. Daarnaast is de ligging van de woning zeer prettig. Een perfecte woning voor de handige klusser.
Indeling: entree/hal, toilet met douche, achterhal (voormalige keuken), voorkamer met erker, achterkamer met keukenblok, twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met openslaande deuren naar de tuin, slaapkamer aan de voorzijde.
Omgeving:
Dit appartement met berging is gelegen in de gezellige Korrewegwijk. Voorzieningen zoals winkels, waaronder een supermarkt, scholen, het universiteitscomplex, de binnenstad van Groningen en het geweldige Noorderplantsoen liggen op betrekkelijk korte afstand. Het Floresplein met haar mooie waterpartij ligt aan het einde van de straat.
Algemeen:
De VVE is slapende, er is wel een KvK inschrijving. De woning wordt in huidige staat (As is Where is) aangeboden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 219 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 40m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ambonstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ambonstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Ambonstraat 7 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambonstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ambonstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Groningen Noord 1.32 km · Treinstation
-
Groningen 2.26 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.150
- Waardetrend afgelopen jaar +2.87%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ambonstraat 7 in Groningen ligt tussen de 309.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ambonstraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambonstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.