158 m2 wonen
6 kamers
E

Nieuwe Ebbingestraat 153-A 9715 BB Groningen

158 m²
wonen
6
kamers
Vraagprijs
€ 550.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1903
Bouwjaar
€ 451.000 – 516.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.481/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.481) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.340/m²)
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Beleggingsobject met vergunning voor 4 personen!

Op een schitterende locatie recht tegenover het Noorderplantsoen ligt deze ruime bovenwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Daarnaast is er een grote gemeenschappelijke woonkamer aan de voorzijde en er is een moderne keuken met toegang tot het dakterras. Het geheel is netjes onderhouden. De woning wordt in verhuurde staat overgedragen. Tevens is de kamer van 10,9m² leeg.

Dit object ligt op een fantastische locatie. Het Noorderplantsoen ligt recht tegenover het pand, net als de bushalte. Ook het Noorderstation is op loopafstand gelegen. Verder zijn allerhande voorzieningen nabij, net als het Groningse stadscentrum. De Zernike Campus en het UMCG zijn op op fietsafstand gelegen.

Indeling
Bel etage: woningentree, trapopgang naar 2e verdieping.
Tweede verdieping: overloop, toilet, keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het dakterras, royale woonkamer van ca. 42m² met hoge plafonds van bijna 3 meter hoog met schitterend uitzicht over het Noorderplantsoen. Achter de woonkamer ligt de eerste studentenkamer van 14m² met eveneens toegang tot het dakterras.
Derde verdieping: ruime overloop, 4 kamers van respectievelijk 17m², 11m², 10m² en 10m², badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, ruimte met dubbele wastafel en toegang tot het dak, technische ruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de cv-ketel.

Aan de achterzijde van de woning is een royaal dakterras aanwezig van ca. 16m² gelegen op het oosten, op dit dakterras zijn 2 ingebouwde kasten aanwezig.

Bijzonderheden:
- Grote gemeenschappelijke woonkamer en moderne keuken.
- Recent is de gehele voorgevel opnieuw gevoegd.
- De VvE is wel ingeschreven in de KVK en er zijn gezamenlijk onderhoudsactiviteiten uitgevoerd, maar deze is verder niet actief met een maandelijkse bijdrage of reservefonds.
- Verwarming door middel van een HR cv-ketel (bouwjaar 2020), warm water via Vailliant badgeiser (2011).
- In 2018 is het hoofddak voorzien van nieuwe dakbedekking.
- In 2020 voorzien van een nieuwe meterkast.
- De woning is thans verhuurd aan 4 personen, een huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar.
- Er is 1 kamer leeg op de tweede verdieping.
- Indien gewenst zijn er kamers leeg op te leveren per 1 januari 2027 en 1 juli 2027.
- Er is een omzettingsvergunning aanwezig voor 4 personen.
- Voorzien van een energielabel E.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.481
  • Aangeboden sinds 15 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
  • Bouwjaar 1903
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Nieuwe Ebbingestraat 153-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 550.000
19-11-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
31-10-2020 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nieuwe Ebbingestraat 153-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 451.000 – 516.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Boven de waarde
+5.24%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 485.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Langestraat 240
Verkocht aug 2026
Langestraat 240
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Riouwstraat 11-A
Verkocht jul 2026
Riouwstraat 11-A
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Boteringesingel 1
Verkocht aug 2026
Boteringesi. 1
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15250
€
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.56%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 670,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1066,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Nieuwe Ebbingestraat 153-A

De WOZ-waarde van Nieuwe Ebbingestraat 153-A is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Ebbingestraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Ebbingestraat 153-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwe Ebbingestraat 153-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
  • Groningen Noord 0.52 km · Treinstation
  • Groningen 1.89 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 475.801
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.34%
  • Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuwe Ebbingestraat 153-A in Groningen ligt tussen de 451.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 55.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Ebbingestraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Ebbingestraat 153-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Nieuwe Ebbingestraat 153-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Ebbingestraat 153-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Ebbingestraat 153-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nieuwe Ebbingestraat 153-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd