Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gratamastraat in Groningen ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Gratamastraat 1 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Gratamastraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Noord. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Gratamastraat 1 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gratamastraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Gratamastraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gratamastraat 1 in Groningen ligt tussen de 392.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gratamastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gratamastraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
