Reigerstraat 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in een karakteristiek stukje Groningen, op de grens van de Korrewegwijk en Professorenbuurt. De jaren '30 bebouwing bepaalt hier het straatbeeld, terwijl de groene ruimtes tussen de verschillende huizenblokken juist aan de achterzijde voor verrassend veel rust zorgen. Je woont hier dicht bij alles wat de stad te bieden heeft, maar thuis voelt het aangenaam groen en beschut.
Binnen merk je direct dat deze benedenwoning anders is dan veel vergelijkbare woningen in de buurt. De woonkamer en open keuken vormen samen een royale leefruimte van circa 39 m². Er is volop plaats voor een grote zithoek en een lange eettafel, terwijl de open keuken ervoor zorgt dat koken en wonen prettig met elkaar verbonden blijven. Een fijne leefruimte voor het dagelijkse leven, maar ook wanneer er vrienden of familie over de vloer komen.
Met drie slaapkamers van 13, 6 en 17m2 op de 1e verdieping biedt de woning bovendien veel flexibiliteit. Denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer, één of twee kinderkamers, maar ook een thuiswerkplek of logeerkamer behoort eenvoudig tot de mogelijkheden. Vanuit de grootste slaapkamer kom je in de moderne badkamer met een ligbad en douche en een wastafelmeubel.
En dan de tuin! Met een diepte van circa 17 meter is dit een buitenruimte waar je écht iets mee kunt. Er is alle ruimte voor meerdere terrassen, veel groen, een grote eettafel en een fijne plek om je even terug te trekken. Door de groene opzet achter de omliggende woningen ervaar je hier bovendien een rust die je op zo'n korte afstand van de binnenstad misschien niet direct verwacht.
Ook aan het wooncomfort en de verduurzaming is gedacht. De huidige eigenaar heeft maatregelen getroffen om de begane grondvloer verder te isoleren dan wel de kruipruimte van aanvullende isolatie te voorzien. Daarmee is niet alleen naar het woonplezier van vandaag gekeken, maar ook naar het comfort voor de toekomst.
De ligging maakt het geheel compleet. Dagelijkse voorzieningen zijn volop aanwezig in de directe omgeving en zowel het UMCG als de Groningse binnenstad bereik je binnen circa vijf minuten fietsen. Zo heb je de levendigheid van de stad altijd dichtbij, terwijl je thuis juist geniet van ruimte, groen en een heerlijke tuin.
Kortom: een benedenwoning die qua ruimte bijna als een volledig woonhuis aanvoelt. Met circa 103 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een leefruimte van 39 m² en een bijna 17 meter diepe tuin is Reigerstraat 14 een bijzonder complete plek om thuis te komen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 400.000
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
16-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oppenheimst. 47-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Korreweg 123 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Korreweg 107 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Reigerstraat 14 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerstraat 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Professorenbuurt ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.9 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Groningen Noord 1.61 km · Treinstation
- Groningen 2.3 km · Treinstation
- Groningen Europapark 3.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Reigerstraat 14 in Groningen ligt tussen de 401.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reigerstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reigerstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.