Huispedia
110 m2 wonen
4 kamers
C

J.C. Kapteynlaan 57

110 m²
4 kamers
C
9714 CN Groningen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.182/m²
Vraagprijs per m²
€ 390K – 443K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 30% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
KORT
Welkom aan de J.C. Kapteynlaan 57; een verrassend ruime (110 m2) en speelse jaren '30 benedenwoning met leuke details én hedendaags comfort. Gelegen op een ideale locatie, op steenworp afstand van het stadscentrum van Groningen en het UMCG, is dit een perfecte plek voor wie stads wil wonen met volop leefruimte.
OMGEVING
Wonen aan de J.C. Kapteynlaan in de geliefde Professorenbuurt betekent genieten van rust én stadsleven binnen handbereik. De Professorenbuurt straalt historie en karakter uit. De brede lanen, de jaren ’20/jaren '30 woningen, originele details en groene aanblik maken een fijne buurt om te wonen.
Binnen een paar minuten fietsen ben je in het hart van Groningen met alle winkels, restaurants en cafés die de stad te bieden heeft.
TUIN
Ook buiten is het genieten: de fraaie achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt een heerlijke plek voor de ochtendzon en is bereikbaar via een praktische achterom.
INDELING
Via de voordeur kom je binnen in een kleine hal en vervolgens de woonkamer die bijzonder speels is van vorm. Samen met de half open keuken (2019) is de oppervlakte ongeveer 60 m2. Voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De living loopt door in een gang met toegang tot 2 slaapkamers (11 en 9 m2) die aan de achterzijde van de woning gesitueerd zijn. Hier bevinden zich tevens de compacte badkamer (2,5 m2) en het separate toilet. Aan de voorzijde is een fraaie derde slaapkamer met gebogen glas. Sfeervol!
ALGEMEEN
- bouwjaar 1930;
- achtertuin van 47 m2;
- keuken en badkamer uit 2019;
- veel handige kastruimtes aanwezig;
- energielabel C;
- VvE is slapend;
- speelse indeling;
- uniek huis.
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- 'eigenaar niet zelf bewoond' - clausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op Huispedia;
- aanvaarding: in overleg. Kan al snel!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 390.000 - 443.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
403 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
48 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-03-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 390.000 – 443.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.782/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Petrus Drie. 42 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Korreweg 79-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • J.C. Kaptey. 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12570
€
Hypotheeksom € 416000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 499,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 187,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.715,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ J.C. Kapteynlaan 57

De WOZ-waarde van J.C. Kapteynlaan 57 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.C. Kapteynlaan en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van J.C. Kapteynlaan 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor J.C. Kapteynlaan 57 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Professorenbuurt ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Groningen Noord 1.26 km · Treinstation
  • Groningen 2.12 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
72%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
38%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
12%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van J.C. Kapteynlaan 57 in Groningen ligt tussen de 390.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J.C. Kapteynlaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J.C. Kapteynlaan 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.