Korreweg 213-58 9714 AL Groningen
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.846) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.388/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met maar liefst 134 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een ruim dakterras en energielabel A biedt deze woning verrassend veel ruimte en wooncomfort.
De woning is verdeeld over meerdere woonlagen, waardoor wonen en slapen prettig van elkaar gescheiden zijn. Op de woonverdieping vind je een lichte woonkamer van circa 27 m² met toegang tot de tuin en een ruime keuken van circa 18 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met toilet. Op de bovenste verdieping is een vierde, ruime slaapkamer aanwezig, ideaal voor wie net wat extra ruimte zoekt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging en een eigen parkeerplaats.
Een van de pluspunten van deze woning is het royale dakterras van circa 22 m². Hier kun je heerlijk genieten van een kop koffie in de ochtendzon of ontspannen na een drukke dag.
De woning ligt aan het einde van de Korreweg, in de Professorenbuurt. Een centrale locatie met winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse voorzieningen binnen handbereik. Ook de binnenstad van Groningen is snel bereikbaar.
Hierdoor is deze woning bijzonder geschikt voor starters die ruim willen wonen op een levendige plek in de stad.
Goed om te weten:
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.
- De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
- Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
- Er is een VvE bijdrage verschuldigd van €52,14 per maand (onderhoud berging, parkeerplaats en binnenterrein).
In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.
Kenmerken
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.846
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 512 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 20m2 (op het oosten)
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korreweg 213-58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korreweg 213-58 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Korreweg 213-58 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korreweg en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Korreweg 213-58.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Groningen Noord 2.44 km · Treinstation
-
Groningen 3.04 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.799
- Waardetrend afgelopen jaar +2.34%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korreweg 213-58 in Groningen ligt tussen de 528.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 91.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korreweg. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korreweg 213-58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd