Parkzijde 16 9713 WE Groningen

Royaal en kindvriendelijk wonen op loopafstand van de Groningse binnenstad en het UMCG. Het is mogelijk in deze mooie stadsvilla aan de rand van het Oosterpark! De architect van de relatief nieuwe woonwijk wist de kracht van de omgeving optimaal te benutten in het ontwerp van de semi-vrijstaande woningen, waardoor u hier heerlijk licht, vrij en ruim woont. En met een fantastisch uitzicht op de koop toe!

De gezinswoning werd gebouwd in 2009 en bestaat uit vier woonlagen. U kijkt aan de straatzijde uit over de bomen en velden van het Oosterpark. Door de woonkamer op de eerste verdieping te plaatsen, zorgde de architect voor een geweldig uitzicht op deze mooie omgeving, waar altijd iets te zien valt. Op de twee verdiepingen daarboven is het uitzicht zelfs nog spectaculairder. Daar vindt u – verdeeld over beide etages – de vier ruime slaapkamers, de luxe badkamer en de technische ruimte met aansluitingen voor uw witgoed.

Het bruisende hart van de woning ligt beneden, in de ruime leefkeuken. Hier komt u letterlijk binnen, via de entree met garderobe, de tuindeuren of de handige bijkeuken met voorraadkast. De keuken en tuin lopen optisch gezien in elkaar over door de ramen op vloerniveau en de tuintegels die in eenzelfde patroon zijn gelegd als de plavuizen van de keuken. In de tuin zorgen diverse vaste planten en de volle leiplatanen voor een sfeervolle aankleding. Maar de blikvanger is de speelse vormgeving van de ruime tuinberging waardoor het groene sedumdak extra mooi uitkomt!

De woning is goed onderhouden en beschikt over alles wat u nodig heeft voor een prettig, praktisch en comfortabel leven. U parkeert bijvoorbeeld uw auto op eigen terrein bij de voordeur en op de eerste drie verdiepingen is een toilet te vinden. Hoge ramen laten de zon volop binnen, terwijl goede isolatie zorgt voor comfort. De praktisch nieuwe cv-ketel, de WTW-installatie en twaalf zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening en een beter klimaat.

Het is bovendien een woning die past als een warme jas bij de dynamiek van een gezin. Hier leeft u heerlijk samen zonder het contact te verliezen en toch kan ieder de rust pakken die af en toe nodig is. Een goed voorbeeld is de zijkamer van de woonkamer: deze is ideaal als speelhoek voor de kinderen, of als lichte studeer- of werkplek. Daarnaast zijn er nog mogelijkheden om het praktisch woongemak te vergroten. Een ruime nis in de woonkamer kan bijvoorbeeld omgetoverd worden in een handige pantry.

Op de bovenste etage biedt een diepe inbouwkast de mogelijkheid voor een tweede badkamer. Het leidingwerk is al aanwezig!

Echte Groningers weten het waarschijnlijk al: de straatnaam verwijst naar de aan de parkzijde gesitueerde tribunes van het voormalige stadion van FC Groningen die vroeger op deze plek stond. Toen het stadion verhuisde ontstond hier een nieuwe woonwijk die kenmerkend is voor de ontwikkeling en transformatie van de Oosterparkwijk. Diverse initiatieven, nieuwbouw en renovaties maakten van de wijk een geliefde plaats om te wonen, zeker vanwege de nabijheid van de binnenstad. Kinderen groeien hier vrij op. De kleintjes spelen veilig met de buurtkinderen door brede brandgangen die de tuinen verbinden en zodra ze wat ouder zijn ontmoeten ze elkaar op het voetbalveld of het skatepark in het Oosterpark. Ook voor volwassenen is die vrijheid voelbaar: het park verbindt niet alleen de straten, maar ook de bewoners met elkaar. Voor sport, school of een boodschapje hoeft u de buurt niet uit. De sociale cohesie is daardoor groot in deze prettig gemêleerde buurt en dat maakt het hier ontzettend leuk wonen!

Toon meer Toon minder