Slachthuisstraat 92 9713 MD Groningen
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een 4-kamer appartement ‘maisonnette’ met twee woonlagen op de 1e en 2e verdieping. Het appartement heeft veel lichtinval, een ruim balkon op het zuiden en een fietsenberging op de begane grond.
Gelegen in de populaire Oosterparkwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het UMCG liggen op korte afstand. Ook de bruisende binnenstad is binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling
Begane grond
Trapopgang naar 1e verdieping.
1e verdieping
Entree/hal, toilet, ruime woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, ruime dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
2e verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamer en een recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden
• C-label, afgegeven voor plaatsing van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Mooie locatie met zicht op Damsterdiep, dichtbij het Pioenpark en op loopafstand van de binnenstad;
• Verwarming middels centrale verwarming, Intergas bouwjaar 2017;
• Nieuwe meterkast;
• Actieve en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 165,= voor onder andere onderhoud en opstalverzekering;
• Aanvaarding kan snel.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 433.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 312 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Slachthuisstraat 92 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slachthuisstraat 92 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Slachthuisstraat 92 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slachthuisstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Slachthuisstraat 92.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.722
- Woningwaarde jaartrend +3.56%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Slachthuisstraat 92 in Groningen ligt tussen de 373.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slachthuisstraat. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slachthuisstraat 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.