71 m² wonen

3 kamers

A+

Oosterhamrikkade 119-44 9713 KC Groningen

71 m²

wonen

kamers

Vraagprijs

€ 350.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

7 m²

Buitenruimte

€ 411.000 – 477.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.930/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Sinds vandaag op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 4.930) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.420/m²)
Gewilde buurt

100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Stijlvol en gasloos wonen aan de Oosterhamrikkade!

In het complex "Karaat" treft u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers op de tweede verdieping.
Het in 2022 gebouwde appartement is luxe afgewerkt en is met een A+ label zeer energiezuinig.
Het complex is met zijn fraaie vormgeving zelfs genomineerd voor de Groninger Architectuurprijs.

Indeling:
Centrale entree/hal met trappenhuis en lift.

2e verdieping:
Ruime entree/hal, toilet, technische ruimte, ruime en lichte woonkamer en moderne open keuken(samen ca. 37m2) voorzien van inbouwapparatuur en toegang naar het sfeervolle balkon(loggia), bijkeuken/wasruimte, 2 slaapkamers van resp. ca. 5 en 8m2 (voormalig 1 slaapkamer), moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling grotendeels van een fraaie visgraat PVC vloer.

Op de begane grond is een ruime berging voor fietsen.

Bijzonderheden:
Energielabel A+
Moderne, hoogwaardige afwerking.
Actieve VvE
Openbaar vervoer op steenworp afstand
Op loopafstand van de binnenstad en UMCG

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.930
Aangeboden sinds 2 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 2022
Soort dak Platdak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A+
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 230 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 158 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oosterhamrikkade 119-44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

03-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 350.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosterhamrikkade 119-44 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 411.000 – 477.000

Woningwaarde

€ 350.000

Vraagprijs Onder de waarde

+6.73%

Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2024

Oosterhamri. 119-50

Vraagprijs € 400.000

Winnend bod

Verkocht sep 2022

Oosterhamri. 106-B

Vraagprijs € 275.000

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Oosterhamri. 102-G

Vraagprijs € 289.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 350000

Rentepercentage 4.23%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Groningen

OZB € 623,- / jaar

Afvalheffing € 255,- / jaar

Rioolheffing € 141,- / jaar

Totaal per jaar € 1019,-

Geschatte belasting € 85 /mnd

WOZ Oosterhamrikkade 119-44

De WOZ-waarde van Oosterhamrikkade 119-44 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterhamrikkade en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterhamrikkade 119-44.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 158,- /mnd

Kosten € 158 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

71 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
Groningen Noord 2.66 km · Treinstation
Groningen 2.89 km · Treinstation
Groningen Europapark 2.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 475.597
Waardetrend afgelopen jaar +4.05%
Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Makelaar Idee

Van Swinderenstraat 34, Groningen

98 m² 3 kamers 1933

€ 375.000 Onder de waarde

Makelaardij van Santen de Hoog

Oppenheimstraat 60, Groningen

76 m² 4 kamers 1931

€ 295.000 Onder de waarde

Makelaar Idee

Gorechtkade 43-A, Groningen

86 m² 5 kamers 1949

€ 320.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oosterhamrikkade 119-44 in Groningen ligt tussen de 411.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterhamrikkade. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterhamrikkade 119-44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oosterhamrikkade 119-44 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterhamrikkade 119-44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterhamrikkade 119-44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oosterhamrikkade 119-44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Oosterhamrikkade 119-44 9713 KC Groningen

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus