Huispedia
71 m2 wonen
4 kamers
D

Gorechtkade 68-C

71 m²
4 kamers
D
9713 CD Groningen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.873/m²
Vraagprijs per m²
€ 294K – 319K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen aan de Gorechtkade: fantastisch uitzicht, licht en de binnenstad binnen handbereik!
Ben je op zoek naar een ruim appartement met meerdere slaapkamers op een uitstekende locatie nabij het centrum van Groningen? Dan is Gorechtkade 68C absoluut een bezichtiging waard!
Dit verrassend ruime appartement beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht over een groenstrook en het water, meerdere slaapkamers en een praktische indeling die geschikt is voor zowel starters als gezinnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, waardoor er voldoende ruimte is voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
De ligging is een van de grote pluspunten van deze woning. Aan de karakteristieke Gorechtkade woon je op korte afstand van het UMCG, het Oosterpark, diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook het bruisende stadscentrum van Groningen bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Hierdoor combineer je de rust van een woonwijk met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten portiek met intercom en trapopgang.
Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de dichte keuken (circa 5 m²), geplaatst in rechte opstelling en voorzien van eenvoudig keukenblok. De keuken biedt toegang tot de badkamer (circa 2 m²) met douche en wastafel en het royale balkon (circa 6 m²) op het zuidwesten. De lichte woonkamer is circa 21 m² groot en beschikt over een praktische inbouwkast. Drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk circa 14 m², 9 m² en 9 m². Vanuit de grootste slaapkamer is het balkon (circa 2 m²) op het noordoosten bereikbaar, waardoor je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Verspreid over het appartement zorgen diverse inbouwkasten voor voldoende bergruimte.
Bij het appartement hoort een eigen berging (circa 5 m²) op de begane grond.
INFO
- Bouwjaar 1950;
- 3 slaapkamers;
- Energielabel D;
- Twee balkons;
- Eigen berging;
- Actieve VvE, bijdrage €132,24 p/mnd;
- Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Vaillant, bj. 2021).
Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- Projectnotaris van toepassing (keuze uit 3);
- De woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 294.000 - 319.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 132 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 275.000
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.

€ 294.000 – 319.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.310/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10370
€
Hypotheeksom € 306000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 399,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.578,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 271.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gorechtkade 68-C

De WOZ-waarde van Gorechtkade 68-C is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gorechtkade en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gorechtkade 68-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 132,- /mnd
Kosten € 132 /mnd

Een beeld van Oud-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Groningen 2.22 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 2.27 km · Treinstation
  • Groningen Noord 2.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
70%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
29%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
14%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gorechtkade 68-C in Groningen ligt tussen de 294.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gorechtkade. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gorechtkade 68-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.