Gorechtkade 68-C 9713 CD Groningen
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.873) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.277/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruim appartement met meerdere slaapkamers op een uitstekende locatie nabij het centrum van Groningen? Dan is Gorechtkade 68C absoluut een bezichtiging waard!
Dit verrassend ruime appartement beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht over een groenstrook en het water, meerdere slaapkamers en een praktische indeling die geschikt is voor zowel starters als gezinnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, waardoor er voldoende ruimte is voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
De ligging is een van de grote pluspunten van deze woning. Aan de karakteristieke Gorechtkade woon je op korte afstand van het UMCG, het Oosterpark, diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook het bruisende stadscentrum van Groningen bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Hierdoor combineer je de rust van een woonwijk met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten portiek met intercom en trapopgang.
Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de dichte keuken (circa 5 m²), geplaatst in rechte opstelling en voorzien van eenvoudig keukenblok. De keuken biedt toegang tot de badkamer (circa 2 m²) met douche en wastafel en het royale balkon (circa 6 m²) op het zuidwesten. De lichte woonkamer is circa 21 m² groot en beschikt over een praktische inbouwkast. Drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk circa 14 m², 9 m² en 9 m². Vanuit de grootste slaapkamer is het balkon (circa 2 m²) op het noordoosten bereikbaar, waardoor je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Verspreid over het appartement zorgen diverse inbouwkasten voor voldoende bergruimte.
Bij het appartement hoort een eigen berging (circa 5 m²) op de begane grond.
INFO
- Bouwjaar 1950;
- 3 slaapkamers;
- Energielabel D;
- Twee balkons;
- Eigen berging;
- Actieve VvE, bijdrage €132,24 p/mnd;
- Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Vaillant, bj. 2021).
Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- Projectnotaris van toepassing (keuze uit 3);
- De woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.873
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 71 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 132 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gorechtkade 68-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Gorechtkade 68-C is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gorechtkade en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gorechtkade 68-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Groningen 2.22 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 2.27 km · Treinstation
-
Groningen Noord 2.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.593
- Waardetrend afgelopen jaar +4.05%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gorechtkade 68-C in Groningen ligt tussen de 280.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gorechtkade. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gorechtkade 68-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd