Paradijsvogelstraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over een onderhoudsarme tuin met vrijstaande houten berging en is bovendien bijzonder energiezuinig. Met energielabel A++, 11 zonnepanelen, thuisbatterij en volledige isolatie woon je hier comfortabel én toekomstbestendig.
Omgeving
De woning is gelegen in de populaire wijk De Stadswerf, op de plek waar het Van Starkenborghkanaal en het Oosterhamrikkanaal samenkomen. Een heerlijke woonomgeving met een perfecte balans tussen rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Het bruisende stadscentrum van Groningen en het UMCG liggen op slechts enkele fietsminuten afstand, terwijl je voor ontspanning zo naar het Van Starkenborghkanaal of het nabijgelegen Pioenpark wandelt.
Indeling
Entree met hal, meterkast en modern toilet. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 17 m² en 14 m², waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer. Daarnaast is er een badkamer met douche en wastafel en een praktische berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de royale en lichte woonkamer met open keuken van in totaal circa 48 m². De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 17 m², 15 m² en 7 m². Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer, compleet uitgevoerd met douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Bijzonderheden
Royaal gezinshuis met multifunctionele indeling;
Ideaal voor wonen en werken aan huis;
Rustige ligging nabij centrum en UMCG;
Vijf slaapkamers en twee badkamers;
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
Mogelijkheid tot koop of huur van een extra parkeerplaats;
Onderhoudsarme tuin met vrijstaande houten berging;
Energielabel A++;
Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
11 zonnepanelen aanwezig;
WTW-installatie en thuisbatterij (3,5 kWh);
Juridisch onderdeel van een VvE, praktisch een zelfstandige woning met eigen entree en drie woonlagen;
Maandelijkse VvE-bijdrage: € 26,41 voor de woning en € 32,84 voor de parkeergarage.
Een instapklare, duurzame en bijzonder ruime woning op een uitstekende locatie. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én met alle ruimte voor gezin, werk en ontspanning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 525.000
-
27-05-2026 · Makelaardij van Santen de HoogTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Paradijsvog. 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Flamingokade 16 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Paradijsvog. 39 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 544.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Paradijsvogelstraat 19 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paradijsvogelstraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Paradijsvogelstraat 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
- Groningen Europapark 2.89 km · Treinstation
- Groningen Noord 3.24 km · Treinstation
- Groningen 3.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Paradijsvogelstraat 19 in Groningen ligt tussen de 558.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paradijsvogelstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paradijsvogelstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.