Petrus Campersingel 177
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
INDELING
Begane grond:
Binnenkomst in de woning via de entree en hal. Op de begane grond bevinden zich onder andere de ruime woonkamer van ca. 21 m², de keuken, de badkamer en een apart toilet. Hier bevinden zich ook twee slaapkamers van ca. 17 m² en 11 m². Dankzij de royale ruimtes biedt deze verdieping volop mogelijkheden.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich de slaapkamer van ca. 8 m².
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruimtes van ca. 6 m² en 10 m² die samen één kamer vormen. Hierdoor beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers. Deze verdieping biedt daarmee een fijne extra slaap-, werk- of studeerruimte.
BUITENRUIMTE
Een groot pluspunt van de woning is de royale achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging van ca. 10 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.
KENMERKEN
- Ruime benedenwoning in de Gorechtbuurt
- Maar liefst 113 m² woonoppervlakte
- Interessant voor zowel zelfbewoners als beleggers
- Mogelijkheid tot kamergewijze verhuur
- Potentiële huuropbrengst o.b.v. WWS berekening: ruim € 33.000,- per jaar
- Vier slaapkamers
- Ruime woonkamer en keuken
- Royale achtertuin
- Vrijstaande stenen berging
- Centrum van Groningen op loopafstand
- Energielabel B
Ter informatie: In de uiteindelijke koopovereenkomst zal een "niet-zelfbewoningsclausule" worden opgenomen, aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond.
Let op! Projectnotaris is notariaat Aa & Hunze te Gieten
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 395.000
-
24-09-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Petrus Camp. 161-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
-
Petrus Camp. 151 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Petrus Camp. 185-A Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Petrus Campersingel 177 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Petrus Campersingel en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Petrus Campersingel 177.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Groningen 2.08 km · Treinstation
- Groningen Europapark 2.17 km · Treinstation
- Groningen Noord 2.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Petrus Campersingel 177 in Groningen ligt tussen de 411.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Petrus Campersingel. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Petrus Campersingel 177? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Petrus Campersingel 177 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 411.000 en € 466.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 395.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.496 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.849 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 79% van de 3.176 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Petrus Campersingel 177 al te koop?
6 weken, sinds 24 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 113 m² groot. Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 260 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 750 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Groningen op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Groningen Europapark op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Groningen Noord op 2,6 km, 9 minuten fietsen.
Hoe is het om in Gorechtbuurt te wonen?
Er wonen ongeveer 4.745 mensen. In 70% van de huishoudens woont één persoon. 9% van de huishoudens is een gezin met kinderen.