logo Huispedia

€ 369.000 k.k. (€ 2.906/m²)

Laag in de markt
Nieuw

Petrus Campersingel 145-A 9713 AH Groningen

€ 369.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 410.000 - 454.000
Wonen 127 m2
Balkon 8 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

ROYAAL WONEN VOOR VIER STUDENTEN + RUIME KEUKEN EN BADKAMER + BALKON + NABIJ VOORZIENINGEN EN BINNENSTAD + NABIJ SCHOLEN EN UMCG + LEUKE STIJLKENMERKEN UIT DE BOUWPERIODE + AAN DE ACHTERZIJDE KUNSTSTOF KOZIJNEN (triple glas) EN DEUREN + VERZORGDE UITSTRALING

Nabij voorzieningen en op wandelafstand van de Groningse binnenstad: studenten wonen graag in de leuke Oosterparkwijk! Helemaal omdat diverse opleidingen en het UMCG onder handbereik liggen. Deze kleinschalige woongelegenheid voor studenten is dan ook een prima investering voor studerende kinderen!

De woning is zodanig ingericht dat vier studenten hun eigen volwaardige leefruimte hebben met ruimte voor slapen, studeren en ontspanning. De gebruiksruimtes zijn gezamenlijk, maar dat is geen probleem in de ruime keuken en de eveneens ruime badkamer. Het stenen balkon is via de gezamenlijke keuken te bereiken en er is een gescheiden toilet.

De woning werd gebouwd in de jaren dertig en heeft nog leuke stijlkenmerken uit die periode. De kunststof kozijnen met isolerende beglazing daarentegen passen helemaal bij de huidige woonwensen: ze zijn duurzaam en onderhoudsvriendelijk. Het imago van studentenhuizen gaat hier niet op: het geheel maakt een goede indruk. Eventuele punten die wat aandacht kunnen gebruiken zijn vooral cosmetisch van aard.

De wijk is vernoemd naar het nabijgelegen Oosterpark, maar ook de rest van de wijk kent veel openbaar groen en vrij te gebruiken sportfaciliteiten. De gemeente heeft de laatste jaren flink geïnvesteerd in de sociale cohesie van de buurt en met goed gevolg. De Oosterparkwijk heeft een gemêleerde groep bewoners en tal van leuke winkels en horecazaken. Nogmaals: een leuke plek voor studenten om te wonen!

Bijzonderheden:
Twee kamers zijn voor onbepaalde tijd verhuurd en twee kamers zijn leeg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 331 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Petrus Campersingel 145-A in Groningen

Realistische vraagprijs nov 2024

€ 410.000 - 454.000
+0.71% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 369.000 € 2.906/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Petrus Campersingel 145-A in Groningen ligt tussen de 410.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Petrus Campersingel. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Petrus Campersingel 145-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Petrus Campersingel 145-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jan Hissink Jansenstraat 6
Jan Hissink. 6 Groningen
90%
117 m² -10 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zaagmuldersweg 72
Zaagmulders. 72 Groningen
87%
94 m² -33 m²
appartement
€ 239.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Professor Rankestraat 4
Professor R. 4 Groningen
84%
78 m² -49 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
111 m² -16 m²
appartement
€ 259.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Petrus Campersingel 145-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
31-10-2024
Te koop
€ 369.000
Schouten + Van der Giezen Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Petrus Campersingel 145-A.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 82,- /mnd

WOZ Petrus Campersingel 145-A

De WOZ-waarde van Petrus Campersingel 145-A is 356.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Petrus Campersingel en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Petrus Campersingel 145-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Petrus Campersingel 145-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Petrus Campersingel 145-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,03 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 1,26 km
Snelweg afrit 1,47 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,87 km
Voortgezetonderwijs 0,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

15%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 293.209

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+2.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Petrus Campersingel 145-A.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Petrus Campersingel 145-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Petrus Campersingel 145-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Petrus Campersingel 145-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus