In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
101 m2 wonen
400 m2 perceel
4 kamers
C

Pieter de Hooghweg 28 6562 BV Groesbeek

101 m²
wonen
400 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
180 m²
Tuin
€ 503.000 – 584.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.446/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Eigen grond Parkeren op eigen terrein Parkeergarage Bad aanwezig Tuin aanwezig Tuin op het zuidwesten Garage aanwezig Haard aanwezig Apart toilet aanwezig In woonwijk
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een betaalbare, goed onderhouden hoekwoning op een royaal perceel in een geliefde wijk? Dan is hier uw kans! Deze woning beschikt over een grote garage en ongekend veel extra ruimte in het souterrain…. Dus voor hobby’s of heel veel opslag, chill-ruimte, een bar- of biljart-ruimte, u kunt het zo gek niet verzinnen of er is hier ruimte voor!
Daarnaast meet dit perceel maar liefst 400 M2, dus veel parkeerplaats op eigen terrein én een ruime, diepe achtertuin op het zuidwesten.

Deze heerlijke gezinswoning heeft 3 slaapkamers, een aparte keuken, een lange oprit en een royale garage, die van binnenuit bereikbaar is via de kelder.

Deze hoekwoning woning ligt vlakbij het mooie centrum van Groesbeek met al haar faciliteiten. Op loopafstand zijn er speelgelegenheden en een lagere school. De Molen en de Jumbo liggen praktisch “ om de hoek”…
Groesbeek heeft alles te bieden midden in een prachtige groene omgeving, maar ook Nijmegen is slechts 15 auto-minuten hier vandaan.

Met wat aanpassingen en modernisering zal deze woning weer een heerlijk familie (t)huis worden!

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Inhoud 682 M3, Perceel 400 M2. Woonoppervlak: 100,3 M2 Overige inpandige ruimte 92,3 M2. Bouwjaar 1963.

Indeling
Begane grond: entree, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang near de eerste verdieping. Woonkamer met houtkachel, en een mooie en -suite deur naar de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het zeer royale souterrain. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een apothekerskast en diverse inbouw apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en een RVS afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is de sfeervolle, diepe achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met vaste inbouwkasten. Drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met airco. Complete badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad.

Overige verdiepingen
Souterrain bereikbaar vanuit zowel de garage als de keuken (2 trappen). Drie grote ruimtes, voor vele doeleinden geschikt. In een van de ruimten hangt de CV-ketel. Aan de voorzijde ligt een grote wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tuin
Diepe voor- en tevens een diepe achtertuin. Royale oprit geschikt voor meerdere auto's. Garage bereikbaar vanuit zowel de voor- als de achtertuin. Aparte houten berging in de achtertuin, deze is zonnig gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden

• 3 grote ruimtes in het souterrain
• Royaal perceel
• Diepe achtertuin (18 meter) op het zuidwesten
• Spouw is na-geïsoleerd
• CV ketel vervangen in 2021 (Nefit Pro-line)
• Plat dak is vernieuwd en opnieuw geïsoleerd in 2023
• Alle kozijnen vervangen door aluminium kozijnen, voorzien van screens en HR ++ beglazing
• Bouwkundige keuring aanwezig (2025)
• Veel parkeerruimte op eigen terrein
• Centraal gelegen op loopafstand van voorzieningen
• Dakopbouw voor een tweede verdieping behoort tot de mogelijkheden
• Kindvriendelijke en rustige ligging

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 180m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pieter de Hooghweg 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-02-2026 · DEMAKELAAR
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 449.000
30-09-2025 · DEMAKELAAR
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pieter de Hooghweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 503.000 – 584.000
Woningwaarde
€ 449.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.6%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 545.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Lijsterbesstraat 30
Verkocht nov 2025
Lijsterbess. 30
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Secretaris Luijbenstraat 6
Verkocht nov 2025
Secretaris. 6
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Kerkpad 8-A
Verkocht jul 2025
Kerkpad 8-A
Vraagprijs € 398.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15110
Hypotheeksom € 543000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 334,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 683,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Pieter de Hooghweg 28

De WOZ-waarde van Pieter de Hooghweg 28 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter de Hooghweg en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter de Hooghweg 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Groesbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.16 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Mook Molenhoek 6.62 km · Treinstation
  • Cuijk 8.76 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 9.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 480.118
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.55%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pieter de Hooghweg 28 in Groesbeek ligt tussen de 503.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter de Hooghweg. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter de Hooghweg 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pieter de Hooghweg 28 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter de Hooghweg 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter de Hooghweg 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pieter de Hooghweg 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.