Biesseltsebaan 30-0056
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
WOON- EN EETGEDEELTE
Bij binnenkomst van de chalet kom je direct in de leefruimte, waarbij het zitgedeelte zich aan de achterzijde bevindt. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek met twee banken. De dubbele openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er praktische kastruimte aanwezig en zorgt de gaskachel voor een aangename warmte in de woning.
In dezelfde ruimte vind je ook plek voor een 4-persoons eettafel en de keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een koelkast, 4-pits gasfornuis, wasbak en voldoende kastruimte.
SLAAPKAMER & BADKAMER
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de chalet en is ruim opgezet. Er is meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast, wat zorgt voor een comfortabel verblijf.
De badkamer is compact en praktisch ingericht en beschikt over een douchecabine, toilet en een wastafel.
TUIN & BUITENRUIMTE
De recreatiewoning beschikt over een mooie en ruime aangelegde tuin met veel groen. Het grote terras biedt voldoende ruimte voor een tuinset, waardoor je hier heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de rustige omgeving.
Daarnaast is er een schuurtje aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinkussens en tuingereedschap. Naast de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats.
PARKINFORMATIE
De woning is gelegen op bungalowpark Cantecleer, een rustig en verzorgd park in een groene omgeving. Het park staat bekend om zijn ontspannen sfeer en is een fijne plek voor recreatief verblijf. De jaarlijkse parkkosten bedragen €900,00 per jaar en dit is excl. servicekosten (gas, water en elektra).
Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bedoeld voor recreatief gebruik. Voor meer informatie over parkkosten en voorwaarden kun je contact met ons opnemen.
OMGEVING
Groesbeek ligt in een van de mooiste en meest gevarieerde landschappen van Nederland, aan de rand van de stuwwal en vlak bij de Duitse grens. Het gebied staat bekend om zijn glooiende heuvels, uitgestrekte bossen en wijngaarden—iets wat je in Nederland niet vaak ziet. Rondom Park Cantecleer ervaar je direct die combinatie van rust, natuur en kleinschaligheid.
Voor wie iets meer levendigheid zoekt, liggen steden als Nijmegen en zelfs het Duitse Kleve op korte afstand. Hierdoor combineer je moeiteloos rust en natuur met stedelijke voorzieningen, cultuur en uitgebreide winkelmogelijkheden. In de nabijgelegen dorpen en steden vind je daarnaast ook diverse voorzieningen, horeca en winkels, waardoor natuur en gemak perfect gecombineerd worden.
Kort gezegd: de omgeving van Park Cantecleer biedt een sterke balans tussen ontspanning, natuurbeleving en praktische gemakken—ideaal voor zowel actieve als rustige verblijven.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op bungalowpark Cantecleer in Groesbeek
- Chalet aan de rand van het park
- Eigen parkeerplaats naast de woning
- Ruime en groene tuin met groot terras en een schuurtje
- Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras
- Gaskachel en elektrische verwarming aanwezig
- Parkkosten: € 900 per jaar
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op en ontdek zelf de rust en mogelijkheden van deze recreatiewoning in Groesbeek!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-10-2026 · Wonen met RutgerTe koop€ 175.000
-
03-07-2026 · Wonen met RutgerPrijs verlaagd
-
02-05-2026 · Wonen met RutgerTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Biesseltseb. 30-0065 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 337.500Winnend bod
-
Stekkenberg 55 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Biesseltsebaan 30-0056 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biesseltsebaan en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Biesseltsebaan 30-0056.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Groesbeek ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
Verkochte woningen in Groesbeek in het afgelopen jaar.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.06 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 6.32 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 2.29 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.01 km · 11 min. fietsen
- Mook Molenhoek 2.52 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 5.58 km · Treinstation
- Cuijk 6.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Biesseltsebaan 30-0056 in Groesbeek ligt tussen de 193.000 en 217.000 euro. Deze waarde is 33.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biesseltsebaan. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Biesseltsebaan 30-0056? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Biesseltsebaan 30-0056 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 193.000 en € 217.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 175.000 is lager.
Hoe lang staat Biesseltsebaan 30-0056 al te koop?
5 maanden, sinds 2 mei 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 35 m² groot. Het perceel is 272 m². Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 3 km, 11 minuten fietsen. Oprit snelweg op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Mook Molenhoek op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Heyendaal op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Cuijk op 6,7 km, 11 minuten rijden.
Hoe is het om in Buitengebied Groesbeek-Midden-West te wonen?
Bewoners geven de wijk Groesbeek een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 45 mensen. In 58% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Biesseltsebaan 30-0056 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Biesseltsebaan 30-0056 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Biesseltsebaan 30-0056 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Biesseltsebaan 30-0056 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.