Herestraat 27
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
TE KOOP
Woon-/winkelpand met erf, kas, tuin en vrijstaande chalet. Het winkelgedeelte, inclusief kas, wordt momenteel gebruikt als bloemenwinkel en biedt uitstekende mogelijkheden om wonen en werken te combineren. De vrijstaande chalet is ingericht als gastenverblijf, wat extra flexibiliteit biedt. Een veelzijdig object met potentie op een aantrekkelijke locatie.
Dankzij de positieve houding van de gemeente ten aanzien van een volledige woonbestemming ontstaat de unieke kans om het gehele object te transformeren tot één riante woning.
LOCATIE
Grijpskerk is een levendig dorp in Groningen, gunstig gelegen ten opzichte van steden als Groningen en Leeuwarden. Het treinstation ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand en biedt directe verbindingen naar beide steden. Daarnaast is het dorp goed bereikbaar via de N355.
Grijpskerk heeft diverse voorzieningen, zoals basisscholen, middelbare school, kinderopvang, een supermarkt, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook voor recreatie is er het openluchtzwembad “De Griffioen”.
OPPERVLAKTE en INDELING
De begane grond beschikt over een winkelruimte van circa 118 m² met aansluitend een kas van circa 115 m². Op het perceel van circa 792 m² bevindt zich tevens een vrijstaande chalet. Boven de winkel bevindt zich een woning met een oppervlakte van circa 90 m².
PARKEREN
In de straat is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming ‘Grijpskerk’ van toepassing met de enkelbestemming ‘Centrum’. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Westerkwartier.
DUURZAAMHEIDSKLASSE
Energielabel E geldig tot 01-09-2035.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.
KOOPPRIJS
€ 460.000,- k.k.
KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 460.000
-
04-08-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
24-01-2026 · Lamberink Makelaars & AdviseursTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stationsstr. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 659.000Winnend bod
-
Herestraat 33 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Kastanjelaan 29 Verkocht jan 2023 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Herestraat 27 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 10.63 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Grijpskerk 0.91 km · Treinstation
- Zuidhorn 11.09 km · Treinstation
- Buitenpost 18.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Herestraat 27 in Grijpskerk ligt tussen de 413.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 45% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herestraat. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herestraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Herestraat 27 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 413.000 en € 478.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 460.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.870 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.232 per m². Deze woning is dus 42% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 67% van de 585 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Herestraat 27 al te koop?
2 weken, sinds 22 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 246 m² groot. Het perceel is 792 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 70 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 290 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 10,6 km, 16 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 910 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Zuidhorn op 11,1 km, 17 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 18,2 km, 28 minuten rijden.
Hoe is het om in Grijpskerk te wonen?
Er wonen ongeveer 2.460 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.