Huispedia
246 m2 wonen
792 m2 perceel
10 kamers
E

Herestraat 27

246 m²
792 m²
10 kamers
E
9843 AH Grijpskerk
Vraagprijs
€ 460.000
€ 1.870/m²
Vraagprijs per m²
€ 413K – 478K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 54 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

20 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
42% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
TRANSFORMATIEKANS
De gemeente Westerkwartier heeft in een principeverzoek al aangegeven positief te staan tegenover het omzetten van het winkelgedeelte naar een woning!
TE KOOP
Woon-/winkelpand met erf, kas, tuin en vrijstaande chalet. Het winkelgedeelte, inclusief kas, wordt momenteel gebruikt als bloemenwinkel en biedt uitstekende mogelijkheden om wonen en werken te combineren. De vrijstaande chalet is ingericht als gastenverblijf, wat extra flexibiliteit biedt. Een veelzijdig object met potentie op een aantrekkelijke locatie.
Dankzij de positieve houding van de gemeente ten aanzien van een volledige woonbestemming ontstaat de unieke kans om het gehele object te transformeren tot één riante woning.
LOCATIE
Grijpskerk is een levendig dorp in Groningen, gunstig gelegen ten opzichte van steden als Groningen en Leeuwarden. Het treinstation ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand en biedt directe verbindingen naar beide steden. Daarnaast is het dorp goed bereikbaar via de N355.
Grijpskerk heeft diverse voorzieningen, zoals basisscholen, middelbare school, kinderopvang, een supermarkt, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook voor recreatie is er het openluchtzwembad “De Griffioen”.
OPPERVLAKTE en INDELING
De begane grond beschikt over een winkelruimte van circa 118 m² met aansluitend een kas van circa 115 m². Op het perceel van circa 792 m² bevindt zich tevens een vrijstaande chalet. Boven de winkel bevindt zich een woning met een oppervlakte van circa 90 m².
PARKEREN
In de straat is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming ‘Grijpskerk’ van toepassing met de enkelbestemming ‘Centrum’. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Westerkwartier.
DUURZAAMHEIDSKLASSE
Energielabel E geldig tot 01-09-2035.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.
KOOPPRIJS
€ 460.000,- k.k.
KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 1.870
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1925
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
246 m2
Perceeloppervlakte
792 m2
Inhoud
910 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2
Achtertuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 460.000
  2. 04-08-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 413.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.805/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stationsstr. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 659.000
    Winnend bod
  • Herestraat 33 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Kastanjelaan 29 Verkocht jan 2023 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13450
€
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Herestraat 27

De WOZ-waarde van Herestraat 27 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 15: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.63 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Grijpskerk 0.91 km · Treinstation
  • Zuidhorn 11.09 km · Treinstation
  • Buitenpost 18.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Herestraat 27 in Grijpskerk ligt tussen de 413.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 45% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herestraat. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herestraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Herestraat 27 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 413.000 en € 478.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 460.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.870 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.232 per m². Deze woning is dus 42% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 585 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Herestraat 27 al te koop?

2 weken, sinds 22 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 246 m² groot. Het perceel is 792 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 70 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 290 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 10,6 km, 16 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 910 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Zuidhorn op 11,1 km, 17 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 18,2 km, 28 minuten rijden.

Hoe is het om in Grijpskerk te wonen?

Er wonen ongeveer 2.460 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.