Herestraat 27 9843 AH Grijpskerk
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.870) ligt 42% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.234/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De gemeente Westerkwartier heeft in een principeverzoek al aangegeven positief te staan tegenover het omzetten van het winkelgedeelte naar een woning!
TE KOOP
Woon-/winkelpand met erf, kas, tuin en vrijstaande chalet. Het winkelgedeelte, inclusief kas, wordt momenteel gebruikt als bloemenwinkel en biedt uitstekende mogelijkheden om wonen en werken te combineren. De vrijstaande chalet is ingericht als gastenverblijf, wat extra flexibiliteit biedt. Een veelzijdig object met potentie op een aantrekkelijke locatie.
Dankzij de positieve houding van de gemeente ten aanzien van een volledige woonbestemming ontstaat de unieke kans om het gehele object te transformeren tot één riante woning.
LOCATIE
Grijpskerk is een levendig dorp in Groningen, gunstig gelegen ten opzichte van steden als Groningen en Leeuwarden. Het treinstation ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand en biedt directe verbindingen naar beide steden. Daarnaast is het dorp goed bereikbaar via de N355.
Grijpskerk heeft diverse voorzieningen, zoals basisscholen, middelbare school, kinderopvang, een supermarkt, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook voor recreatie is er het openluchtzwembad “De Griffioen”.
OPPERVLAKTE en INDELING
De begane grond beschikt over een winkelruimte van circa 118 m² met aansluitend een kas van circa 115 m². Op het perceel van circa 792 m² bevindt zich tevens een vrijstaande chalet. Boven de winkel bevindt zich een woning met een oppervlakte van circa 90 m².
PARKEREN
In de straat is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming ‘Grijpskerk’ van toepassing met de enkelbestemming ‘Centrum’. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Westerkwartier.
DUURZAAMHEIDSKLASSE
Energielabel E geldig tot 01-09-2035.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.
KOOPPRIJS
€ 460.000,- k.k.
KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 460.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.870
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 246 m2
- Perceeloppervlakte 792 m2
- Inhoud 910 m3
- Aantal kamers 10 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Herestraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Herestraat 27 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 15: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.63 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Grijpskerk 0.91 km · Treinstation
-
Zuidhorn 11.09 km · Treinstation
-
Buitenpost 18.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.356
- Waardetrend afgelopen jaar +2.66%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Herestraat 27 in Grijpskerk ligt tussen de 428.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herestraat. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herestraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd