Huispedia
103 m2 wonen
3 kamers
B

Raadhuisstraat 17-D

103 m²
3 kamers
B
6127 BK Grevenbicht
Vraagprijs
€ 219.000
€ 2.126/m²
Vraagprijs per m²
€ 259K – 294K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 347 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

6 dagen te koop
71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
31% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Verrassend wonen in hartje Grevenbicht, met twee slaapkamers en een eigen balkon!
Midden in het karakteristieke Grevenbicht, aan de Raadhuisstraat 17D, ligt dit verzorgde appartement op de bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Een woning die direct opvalt door de sfeervolle indeling, de schuine dakvlakken en de open leefruimte waarin wonen, koken en eten op een natuurlijke manier samenkomen. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de open keuken mooi aansluit op het geheel. Via de woonkamer bereikt u het eigen balkon aan de voorzijde, waar u heerlijk buiten kunt zitten.
Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, een geheel betegelde badkamer, een afzonderlijk toilet en een was-/bergruimte. De doorlopende pvc-klikvloer zorgt voor een rustige uitstraling en verbindt de verschillende vertrekken met elkaar. De tweede slaapkamer is bovendien uitstekend geschikt als thuiswerkplek of logeerkamer. Een eigen berging op de begane grond maakt het geheel nog aantrekkelijker.
De Raadhuisstraat ligt in de dorpskern van Grevenbicht, een dorp met een rijke historie, een actief verenigingsleven en een gemoedelijke sfeer. Vanuit het appartement bereikt u gemakkelijk de dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, basisschool, apotheek en diverse horecagelegenheden. Ook het gezellige dorpscentrum met zijn karakteristieke bebouwing ligt op korte afstand.
Een ander aantrekkelijk kenmerk van Grevenbicht is de ligging nabij de Maas en het omliggende buitengebied. Hier vindt u verschillende wandel- en fietsroutes door het groene landschap van de Maasvallei. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Born, Sittard en Echt goed bereikbaar en zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor verbindingen richting Maastricht, Eindhoven en de rest van de regio.
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie betreedt u het appartementencomplex, dat uit tien appartementen bestaat. Het gemeenschappelijke trappenhuis leidt naar de bovenverdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt.
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De hal is voorzien van een pvc-klikvloer die doorloopt in de overige woonruimtes. Tevens bevindt zich hier het geheel betegelde, afzonderlijke toilet.
De woonkamer vormt het hart van het appartement en heeft dankzij de schuine dakvlakken een sfeervol en speels karakter. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel, waarbij de natuurlijke lichtinval en de doorlopende vloer voor een aangename uitstraling zorgen. Via de openslaande deuren bereikt u het balkon aan de voorzijde.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over een rechte keukenopstelling met voldoende kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast zijn een losse magnetron, koelkast en koel-vriescombinatie aanwezig. Het verhoogde werkblad vormt een subtiele afscheiding tussen de keuken en de woonkamer.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De schuine dakvlakken geven deze kamer extra karakter en bieden mogelijkheden voor bergruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan ook uitstekend dienen als logeer- of slaapkamer.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine met glazen schuifdeuren, een wastafelmeubel met spiegel en een aanvullende badkamerkast. Daarnaast is er een afzonderlijke was-/bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en extra opbergmogelijkheden.
Op de begane grond bevindt zich een eigen, van buitenaf bereikbare berging, voorzien van elektriciteit. Deze biedt ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.
- Bovenste woonlaag in complex met tien appartementen
- Sfeervolle woonkamer met schuine dakvlakken
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Balkon aan de voorzijde
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Eigen berging met elektriciteit
- VvE bijdrage (€ 100,- p.m.)
De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.126
Aangeboden sinds
6 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2025

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Inhoud
275 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
4 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand

Kadastrale gegevens

BORN M 919
BORN M 919

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · ODC Vastgoed
    Te koop
    € 219.000
  2. 28-04-2024 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 07-02-2024 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.

€ 259.000 – 294.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.680/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aan de Greu. 17-3 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Aan de Greu. 17-5 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 272.500
    Winnend bod
  • Schoolstraat 7 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8630
€
Hypotheeksom € 219000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 270,-
Rioolheffing · eigenaar € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 49,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.349,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 181.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Raadhuisstraat 17-D

De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 17-D is 181.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 17-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Een beeld van Obbicht en Papenhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Grevenbicht ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Weinig groen
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.42 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Geleen-Lutterade 9.22 km · Treinstation
  • Susteren 10.2 km · Treinstation
  • Beek-Elsloo 10.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Raadhuisstraat 17-D in Grevenbicht ligt tussen de 259.000 en 294.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuisstraat. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisstraat 17-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Raadhuisstraat 17-D waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 259.000 en € 294.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 219.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.126 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.102 per m². Deze woning is dus 31% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 71% van de 354 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Raadhuisstraat 17-D al te koop?

6 dagen, sinds 30 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 103 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2025.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 140 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 650 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 300 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Geleen-Lutterade op 9,2 km, 14 minuten rijden. Treinstation Susteren op 10,2 km, 16 minuten rijden. Treinstation Beek-Elsloo op 10,4 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Grevenbicht te wonen?

Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, weinig groen, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 2.280 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.