Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 581.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hamstraat 34 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hamstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hamstraat 34 in Grave ligt tussen de 633.000 en 735.000 euro. Deze waarde is 82.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hamstraat. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hamstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 633.000 en € 735.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 699.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.974 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.860 per m². Deze woning is dus 23% goedkoper per m².
Ja, vaak. 64% van de 951 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 21 november 2025.
De woning is 235 m² groot. Het perceel is 334 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 520 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 530 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 7,6 km, 12 minuten rijden. Treinstation Wijchen op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Nijmegen Dukenburg op 9,6 km, 15 minuten rijden. Treinstation Ravenstein op 12,1 km, 19 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Grave een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.770 mensen. In 53% van de huishoudens woont één persoon. 17% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
