Karnemelksloot 151 2806 BD Gouda
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd98 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.519) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.038/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bijzonderheden
•Woonoppervlakte circa 108 m²
•Gelegen aan de Karnemelksloot in Gouda
•Ruime woonkamer met open haard
•Twee slaapkamers
•Achtertuin met overkapping
•Vrijstaande houten berging
•Woning met mogelijkheden tot modernisering
Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. De praktische indeling maakt het eenvoudig om zowel een zit- als een eethoek te creëren. De aanwezige houtkachel voegt een gezellige sfeer toe aan de ruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in een functionele hoekopstelling. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de overkapping en de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bereikt u de overloop met dakraam, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van natuurlijk daglicht. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een aparte kast aanwezig, die plaats biedt aan de cv-installatie en extra bergruimte.
Tuin:
De achtertuin ligt aan de woning en bestaat uit een combinatie van groen en bestrating. Aan de woning is een overkapping, waardoor u ook bij minder goed weer buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en volop mogelijkheden op een centrale locatie in Gouda? Dan is Karnemelksloot 151 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf de potentie van deze woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 380.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.519
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel D
- Verwarming cvketel, openhaard
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 25m2 (op het noord-westen)
- Binnen Slecht
- Buiten Slecht
- GOUDA A 4199
- Oppervlakte 50m2
- GOUDA A 4200
- Oppervlakte 50m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Karnemelksloot 151 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karnemelksloot 151 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gouda
De WOZ-waarde van Karnemelksloot 151 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karnemelksloot en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Karnemelksloot 151.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kort Haarlem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.19 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Gouda 1.52 km · Treinstation
-
Gouda Goverwelle 2.56 km · Treinstation
-
Waddinxveen Triangel 7.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 528.590
- Waardetrend afgelopen jaar +2.18%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Karnemelksloot 151 in Gouda ligt tussen de 463.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karnemelksloot. Met een vraagprijs van € 380.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karnemelksloot 151? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.